4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 84 m²
90453 Nürnberg
bisheriger Preis €280.000

Die helle und großzügige Maisonettwohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage im Süden von Nürnberg. Die Wohnanlage wurde 1989 errichtet und ständig in einem einwandfreien Zustand gehalten. Im 2. Obergeschoss finden Sie in die sonnendurchflutete Maisonettwohnung. An den Dielenbereich grenzt der großzügige Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zum großen Balkon, auf welchem Sie die Abendsonne genießen können. Die beiden Kinderzimmer befinden sich ebenso wie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf dieser Etage. Die separate Küche hat eine angenehme Größe und bietet auch Raum für einen Essplatz. Über eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Studio. Hier können Sie Ihren eigenen Wohnraum gestalten. Elternschlafzimmer mit Ankleide oder eine Büroniesche können hier untergebracht werden. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit Duplexstellplätzen, ebenso ist ein Waschkeller sowie eine separater Fahrradkeller vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld beträgt € 240,00 pro Monat.

* Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * sehr großer Balkon * Kellerabteil * Duplexparker * Waschkeller * Fahrradkeller

Die Maisonettwohnung befindet sich in zentraler, idyllischer Stadtrandlage im begehrten Ortsteil Reichelsdorf. Einerseits bietet dieser alt eingesessene Ortsteil eine hervorragende Infrastruktur, andererseits schmiegt er sich perfekt in die ihn umgebende Natur ein. Durch die Nähe zu den benachbarten Stadtteilen Eibach, Mühlhof und Wolkersdorf (Stadt Schwabach) sind diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken uvm. in ca. 5 Minuten mit dem Auto z. T. auch fußläufig erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung ist durch die B2, sowie die Buslinien 61 nach Schwabach und Nürnberg-Röthenbach (U-Bahn-Anschluss) gegeben. Ebeso erreichen Sie fußläufig die S-Bahnstation, mit der Sie in ca. 10 Minuten an den Nürnberger Hauptbahnhof gelangen.

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