3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 80 m²
67065 Mundenheim

Dieses solide 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 1949 wurde 1998 von Grund auf saniert. Die Etagenwohnung im 1. Obergeschoß bietet Ihnen auf ca. 80m² eine gute Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer, das längliche Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, die geräumige Küche mit Zutritt zum kleinen Balkon, die gut geschnittenen zwei Schlafzimmer, eines davon mit dem zweiten kleinen Balkon und als besonderes Highlight das helle Wohn-/Esszimmer mit Erker auf ca. 27m²; hier wurden durch eine große Wandöffnung zwei Zimmer zusammengelegt und somit Platz geschaffen für den gemütlichen Essplatz. Die Räume besitzen den üblichen Charme des Altbaus mit dem Original-Dielenboden und den überhohen Räumen. Das Bad ist raumhoch gefließt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, beides vom Renovierungsjahr. Im Zwischengeschoß findet im ehemaligen WC die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.

Ludwigshafen ist mit ca. 165.000 Einwohnern die größte Stadt der Pfalz und liegt verkehrsgünstig und zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar. Nicht nur als Standort eines weltweiten Chemieunternehmens ist Ludwigshafen bekannt, sondern auch durch seine unterschiedlichen Events wie den Kultursommer, das Straßentheaterfestival und das über die Grenzen hinaus bekannte Festival des deutschen Films. Mundenheim mit ca. 13.000 Einwohnern ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt und ein traditionsreicher Ort mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind vorhanden und mit dem St.-Anna-Stift auch ein Kinderkrankenhaus. Schulisch ist Mundenheim mit mehreren Kindergärten und der Karolina-Burger-Realschule plus sowie dem Heinrich-Böll-Gymnasium im Mundenheimer Schulzentrum abgedeckt. Über die B44 gelangt man schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion. Mundenheim wird von zwei Stadtbuslinien, den Straßenbahnlinien 6 und 12, sowie zwei Überlandbussen bedient. Außerdem bietet die S-Bahn-Station Mundenheim Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer. Die Flößerstraße liegt im nordöstlichen Teil von Mundenheim und verbindet die Wegelnburgstraße mit der Altriper Straße. Zedtwitzpark, Schillerschule und die Straßenbahn in der Rheingönheimer Straße sind in ca. fünf Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie zwei große Lebensmitteldiscounter.