* sofort möglich 4. OG ohne Lift * Diese Immobilie besticht mit einmaligem Charme durch die hochwertige Ausstattung und großzügiger Raumhöhe * Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz * Charmante Hausgemeinschaft * Der großzügige Wohn-Essbereich erhält seine Behaglichkeit durch leichte Dachschrägen, einem stilvollen Raumdurchgang mit integrierter Beleuchtung und einer dekorativen Stuckleiste * Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten * Das 4. Zimmer ist ideal als Büro- oder Gästebereich geeignet * Ein geschmackvoll modern renovierte Badezimmer rundet das perfekte Wohngefühl ab * Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper * Dekorativer dunkler Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen * Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Tür mit Glaseinsatz * Hochwertige weiße Innentüren * Moderne Flachheizkörper * Kellerabteil * Nachdem es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, gibt es keinen Energieausweis * Bitte beachten: Die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Lift
Das TOP sanierte Sandsteingebäude liegt in einer stadtnahen und gepflegten Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof. Alle Vorteile einer Stadtwohnung bieten sich im nahen Umfeld von guter öffentlicher Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, gepflegte Gastronomie über den naheliegenden Grünbereich / Stadtpark zur Naherholung.
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.