1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 69 m²
20099 Hamburg

Die Wohnung in der Bremer Reihe ist ein ganz besonderes Angebot. Sie befindet sich inmitten des urbanes Zentrums von St. Georg in der schönen Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil St. Georg und somit auch die Wohnung hat ein enormes Entwicklungspotenzial. Die Bremer Reihe bietet nicht nur die Nähe zur Langen Reihen und der Außenlaster, sondern auch zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Ein kultureller Mix aus verschiedenen Geschäften, wie z. B. Einzelhandel, Kleinkunst und Cafés bietet eine interessante freizeitliche Abwechslung. Das klassische, Hamburger Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit ist einem gepflegten Zustand. Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich durch ihre loftartige Raumgestaltung aus. Der Wohn- und Schlafbereich ist hier in einer großen Fläche zusammengefasst. Integriert ist hier ebenfalls eine Küchenzeile sowie eine Dusche. Das WC befindet sich separat. Durch diese besondere Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine Vielfalt von Gestaltungsmöglichkeiten - je nach individuellem Geschmack und Bedarf. Diese Loftfläche ist bisher noch nahezu unausgebaut. Es handelt sich um einen großen Raum mit großen Fensterflächen in zweiter Baureihe von St. Georg. Dieses ist eine ideale Fläche für Individualisten, die sich gern selbst verwirklichen wollen, ein ideales Architekten-Objekt. Große Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall in der gesamten Wohnung. Zudem ist es baulich zulässig, einen Balkon anzubringen, welcher die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand zusätzlich aufwerten würde. Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich und kann angefragt werden. Gem. der Teilungserklärung ist diese Nutzung denkbar. Die Wohnung ist derzeit an verlässliche Mieter vermietet. Die Miete wird immer pünktlich und zuverlässig gezahlt. Es bestehen keine Rechtsstreitigkeiten und es handelt sich um ein entspanntes Mietverhältnis.

- Gute Lage durch die Nähe zum Bahnhof, Innenstadt und der Alster - Loftartige Wohnung mit enormen Entwicklungspotenzial - Lichtdurchflutete Wohnung durch große Fensterflächen - Kellerraum für Abstellzwecke - gepflegtes Treppenhaus - verlässliches Mietverhältnis

St. Georg ist ein urbaner Stadtteil Hamburgs. Im Szeneviertel lässt sich optimal einkaufen und in unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, das Schauspielhaus und die Alster. Wer gerne Essen geht, findet in den hiesigen Restaurants eine große Auswahl an internationaler Küche.

Es handelst sich hier um eine besondere Immobilie. Ein Besichtigung lohnt sich! Gern kontaktieren Sie uns persönlich, um einen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.