Die ca. 50 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1953 erbauten Wohnhauses mit 60 Wohnungen (verteilt auf 5 Eingänge) und einem Cafe. Das Haus ist in den letzten Jahren ständig mit Baumaßnahmen modernisiert worden und es besteht demzufolge kein Modernisierungsstau. Die Wohnung wurde seit vielen Jahren von einer alten Dame bewohnt und entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und es muss komplett renoviert werden. Alle Zimmer und der Balkon liegen zum ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Dachboden. Es sind Parkplätze auf beiden Seiten der Straße parallel zur Fahrbahn vorhanden (kein Park- oder Halteverbot).
Balkon, Keller, Duschbad, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 1. Zimmer: ca. 17 qm 2. Zimmer: ca. 17 qm Küche: ca. 8 qm Bad: ca. 3 qm Flur: ca. 4 qm Balkon: ca. 3 qm Keller & Dachboden Heizung: Nachtspeicherheizung
Diese 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Posteltsweg in Hamburg- Horn - einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe liegen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Es ist fast alles vorhanden - REWE- Supermarkt, viele kleine Restaurants, Bäcker, Cafés, Apotheken, Drogerien, Friseur, Sparkasse, Reinigung und weitere Geschäfte. Die Nähe zur Innenstadt ist ein großer Pluspunkt - schnell mit dem Rad, dem Bus oder U- Bahn erreichbar (z.B. mit der U2/U4 ab Horner Rennbahn in 9 Minuten bis zum Hauptbahnhof). Verkehrsanbindung: U2 ab Horner Rennbahn in Richtung Niendorf Nord (über Berliner Tor / Hauptbahnhof / Jungfernstieg / Schlump / Osterstraße / Hagenbecks Tierpark) U2 ab Horner Rennbahn in Richtung Mümmelmannsberg (über Billstedt) U4 ab Horner Rennbahn in Richtung Hafencity (über Berliner Tor / Hauptbahnhof / Jungfernstieg) U4 ab Horner Rennbahn in Richtung Mümmelmannsberg (über Billstedt) Sehr kurze Entfernung zur B5 (Horner Rampe) und den Autobahnen A1 (Billstedt) und A24 (Horner Kreisel) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Rücklage des Hauses (aller Wohnungen): ca. 167.000,00 EUR Baumaßnahmen in den letzten Jahren: 2003: Sanierung der Balkone 2008 und 2010: Fassade saniert (Wärmedämmung mit neuen Klinkern) über mehrere Jahre: Abwasserleitungen in den Kellern des kompletten Hauses Makleranfragen nicht erwünscht.