Die angebotene Wohnung ist nicht nur ein exzellentes Investmentobjekt (seit Beginn der Fertigstellung ununterbrochen vermietet), sondern sie ist auch ein Liebhaberstück. Die mit viel Feingefühl gewählte Wohnungsausstattung passt hervorragend zu den im Original Zustand erhaltenen Holzbalken. Der Naturparkettboden, sowie die im Sonderauftrag gefertigten Fensterrahmen versetzen die Bewohner in einen Zustand der wohltuenden Nostalgie. Das Wohnungsprofil rundet eine gehobene Ausstattung im Bad, sowie eine elegante Einbauküche ab, die sinnvoll in dem Wohnraum integriert wurde. Einen Abstellraum, sowie eine eigene Dachkammer befinden sich aus praktischen Gründen gleich neben der Wohnung. Als Wohnungseigentümer profitieren sie mit diesem Liebhaberstück doppelt, einmal als Besitzer eines gemütlichen zu Hauses, sowie als Investor in einer hervorragenden Lage mit Blick auf den Schwarzwald. Somit tragen Sie dazu bei, ein einzigartiges Objekt für die Nachwelt zu erhalten und tätigen eine sinnvolle und sichere Investition für sich selbst oder für Ihre Familie. Die prachtvollen denkmalgeschützten Gebäude der Parkresidenz Illenau bieten ihren Bewohnern Luxus und Lebensqualität. Die Anlage entstand im Jahr 1842 auf Wunsch des Großherzogs Leopold und des badischen Landtags. Die Wohnanlage als das Zeugnis des Klassizismus ist von einem prachtvollen Park gesäumt. Der unter Denkmalschutz stehende Komplex der Parkresidenz wurde umfassend saniert und somit auf den neuesten Wohnstandard gebracht. Somit entstand eine einzigartige Verbindung die das Flair von damals und den Komfort von heute verbindet. Eine Vielzahl von Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie wie; Standort, Ausstattung und Vermietbarkeit. Ganz selten nur treffen lauter günstige Faktoren zusammen wie im Fall der Illenau. Achern - Illenau ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in den gesamten Schwarzwald und das Elsass. Ein gut strukturiertes und gepflegtes Netz an Wander - und Radwege bietet hervorragende Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Achern verfügt über das ganze Spektrum an Bildungsstätten und über ein reiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen und urige Gasthöfen in Achern und Umgebung laden zum Genuss der badischen Küche ein. Ihre Wohnung ist nur 2 min von dem Rathaus und Illenau Arkaden Bistro entfernt und weitere 5 Minuten von Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungstyp Dachgeschoss, Etage 3 von 3, Wohnfläche ca. 76 m, Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 3, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Hausgeld 150 Euro, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 4.000 Euro, Mieteinnahmen pro Monat 500 Euro, Baujahr unbekannt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2007, Objektzustand Saniert, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Gehoben. ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!