Haus zum Verkauf €409.400 192 m²
23863 Nienwohld

Die Hausserie Berlin Diese exklusive Stadtvilla ist ideal geeignet um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Unsere Grundrissvarianten erlauben den zusätzlichen Einbau einer Ordination bzw. eines Studios. Genießen sie die großzügige, offene Bauweise über zwei Vollgeschosse. Erleben Sie die zentrale Küche mit Rundumblick. Der Essbereich geht fließend in die Terrasse über, so entscheiden sie selbst, ob sie den Abend drinnen oder draußen genießen möchten. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit ihren ganz eigenen, begehbaren Schrankraum (Ankleide) zu gestalten. Ein oder zwei luxuriöse Kinderzimmer sind möglich. Gerne berücksichtigen wir all ihre individuellen Planungswünsche. Bilder können Sonderausstattungen beinhalten

• Schlüsselfertige Ausführung • Architektenleistung enthalten • Bodenplatte oder Keller möglich • Einzel oder Doppelgarage möglich • Stellplatz oder Carport möglich • Massive Bauweise • Außengestaltung (optional) • Tondachziegel | EPDM Folie • Passivhausfenster • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Markenprodukte Haustechnik • Markenprodukte Elektro • Design und Grundrisse können individuell angepasst werden • Alle Häuser werden in Massivbauweise und nach Passivhausstandard errichtet • Top Fixpreisgarantie, unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis • Ein Ansprechpartner vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe • Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote • Keine Anzahlung erforderlich

Nienwohld (niederdeutsch Nienwoold) ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Zur Gemeinde gehört der Ortsteil Nienwohldrögen. Nienwohld liegt etwa acht Kilometer nordwestlich von Bargteheide. Die Alte Alster fließt durch die Gemeinde. 1256 wurde die Gemeinde erstmals als Nova Silva erwähnt. Der Name bedeutet Neuer Wald. Die Gemeinde Nienwohld liegt verkehrsgünstig zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck. Nienwohld ist über die Bundesstraße 75 Hamburg / Lübeck an das überregionale Straßennetz angebunden. Bargteheide, mit allen Schulformen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfes ist nur 8 Km entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 38 Km entfernt, und kann innerhalb von ca. 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Ab Bargteheide erreichen Sie die Hamburger Innenstadt innerhalb von 30 Minuten mit der Regionalbahn. In ca. 5 Km Entfernung finden Sie neben Supermärkten, ( Aldi und Markant ) einen Tennisclub und in der näheren Umgebung viele weitere Sportangebote.

Der oben genannte Expose`Preis beinhaltet den Grundstückspreis ( ca. 780 m² / 147.200 € ) Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Verkäufer. Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Erwerbskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom, sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das beschriebene Grundstück wird nicht von uns angeboten, sondern von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Wir können daher für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung nach einem Planungsgespräch und Prüfung bestätigt werden.