Das im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus vom Typ HB2 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause für eine kleine Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Siedlungslage. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller, welcher nach Osten komplett frei steht und teilweise zu Wohnzwecken genutzt wird. Im Keller befindet sich eine große Garage, Waschküche, Heizungskeller mit Vissman (Gas ) Heizkessel und WW Bereitung sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WT in nicht zeitgemäßen Zustand, ein separates WC wurde erst kürzlich saniert. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein schönes Gäste bzw. Kinderzimmer. Im 1. OG befindet sich ein zentral gelegener großer Flur, von welchem man in die Wohnräume gelangt. Hier befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer , von welchen 1 Raum ursprünglich für ein Bad vorgesehen war, sowie eine große Küche mit Einbauküche, welche evtl. übernommen werden kann. Von der Küche gelangt man auf die nach süd/west ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Das DG ist als Binderdach ausgelegt und kann in dieser Form nicht, bzw. nur mit erheblichem Aufwand , zu Wohnraum ausgebaut werden. Die Immobilie ist sonnig gelegen und der Garten bietet genügend Raum für Sandkasten, Schaukel und Grillecke. Das Objekt ist mit Gas, Wasser, ELT ortsüblich erschlossen und an den Abwasserkanal angeschlossen. Trotz des guten baulichen Gesamtzustandes, sind in der Zukunft weitere Investitionen in das Gebäude notwendig. Insbesondere steht hier die Sanierung vom Bad und ein Anstrich der Fassade im Vordergrund.
Die Dacheindeckung wurde vor wenigen Jahren mit Preolitschindeln erneuert. Bis auf 3 Fenster im Keller wurden alle Fenster durch neue Holzfenster ersetzt, sowie neue Innentüren eingebaut. Eine Seite der Fassade wurde mit Dämmung und neuem Putz versehen.
Bärenstein liegt in etwa 710 m Höhe direkt an der deutsch-tschechischen Grenze im Tal des Pöhlbaches. Unweit des Ortes befindet sich der Bärenstein 898 m Höhe, einer der obererzgebirgischen Basaltberge mit Aussichtsturm und Unterkunftshaus. Nachbargemeinden sind im Norden Königswalde, im Westen Sehmatal und im Süden Oberwiesenthal. Im Osten liegt die tschechische Stadt Vejprty. Als nächste größere Ortschaft im Norden ist Annaberg-Buchholz zu erwähnen. Wirtschaftlich ist besonders der Tourismus im Winter von Bedeutung. In der Nähe des Ortsteiles Niederschlag wurde im November 2013 ein neues Bergwerk eröffnet. Dieses Bergwerk ist das erste neue Bergwerk in Deutschland seit 40 Jahren. Durch den Ort führen die Bundesstraße 95 (Leipzig–Chemnitz–Oberwiesenthal), die weiter nach Karlsbad führt. Auch Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Gastwirtschaften, Schule und Kindertageseinrichtung sind im Ort in Minuten zu erreichen!
Alle Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir für die Richtig- und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen können. Kein Mietkauf möglich! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Sollte dieses Objekt Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, so finden Sie weitere Immobilienangebote unter www.wohnungsmarkt-erzgebirge.de, oder kontaktieren Sie uns telefonisch.