- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia in südwestlicher Ausrichtung
- 3 Wohnräume, derzeit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer und in allen Wohnräumen
- Küche mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche (über Eck) ausgestattet, gefliest
- Diele mit Fenster
- Innen liegendes Bad mit Badewanne und Handtuch-Heizkörper neben dem Elternschafzimmer
- Innen liegendes Bad mit Dusche, gegenüber des Kinderzimmers
- Einbauschrank in der Diele
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Allgemein:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Heizung über Gas-Brennwertheizung, das Warmwasser wir über die Heizungsanlage erzeugt
- Fernsehempfang über Kabelanschluss
Außerdem:
- Eigener Kellerraum, ca. 6 m²
- Personenaufzug vorhanden
- Trockenkeller zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung
- Optional: Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, zusätzlich zu erwerben, Kaufpreis 20.000 EUR
Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung
Ihr neues Domizil befindet sich in der dritten Etage eines in 2006 errichteten Mehrfamilienhauses in Köln Raderberg. Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Wohnlage in der Nähe der Südstadt und das großzügige Platzangebot zeichnen diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung aus. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und den Vorgebirgspark erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Sie betreten Ihr neues Domizil über die Tageslicht-Diele, in der Sie auch genügend Platz für eine Garderobe haben. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Ihnen einen Wohn- und einen Essbereich. Ein Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die Loggia in südwestlicher Ausrichtung, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können.
Die Küche ist mit einer maßgefertigten, hochwertige Einbauküche ausgestattet und bieten Ihnen genügend Raum zum Zubereiten Ihrer kulinarischen Köstlichkeiten. Drei Schlafzimmer eröffnen auch einer Familie mit Kindern genügend Platz für Ihre Wohnideen. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgestattet.
Eine Besonderheit dieser komfortablen Wohnung sind die beiden innen liegenden Bäder. Badezimmer 1 (neben dem Elternschlafzimmer) verfügt über eine Badewanne, Badezimmer 2 über eine Dusche.
Als Stauraum stehen Ihnen ein Einbauschrank in der Diele sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional zusätzlich erworben werden, der Kaufpreis beträgt 20.000,00 EUR.
Im Hausgeld von sind die Kosten für den Kabelanschluss, den Mülldienst und die Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 395.000 € EUR zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Sie möchten mehr erfahren? Rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Silke Wemmer
Tel: 0157 / 30 84 98 75
oder
0 22 38/ 456 77 44
Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Experten der Postbank Finanzberatung gerne zur Verfügung. Gemeinsam helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher