Sie brauchen quasi nur noch einzuziehen!
Die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren aufwändig saniert. Dabei wurden sämtliche elektrischen Leitungen sowie die wasserführenden Leitungen in Küche, Bad und Gäste-WC ausgetauscht. Bäder und Bodenbeläge wurden erneuert, Decken und Wände glatt verspachtelt und weiß gestrichen.
Beide Bäder wurden großformatig in zarten Sandtönen gefliest und verfügen über weiße Sanitärkeramik. Sie haben Fenster und im größeren Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Ansonsten wurde in der gesamten Wohnung hochwertiger Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt. Hier fühlt man sich einfach wohl!
Selbst eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Auch diese wurde erst vor zwei Jahren angeschafft und eingepasst.
Auf der Loggia genießen Sie den Grünblick, selbst wenn es ein wenig nieselt und eine zusätzliche Markise schützt vor zu viel Sonne.
Die Fenster der Wohnung sind selbstverständlich isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (erneuert in 2013).
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.12.2014 bis 08.12.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 181.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1963
Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung
Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohnhauses. Durch das Entrée, vorbei an einem der drei Schlafzimmer und dem Duschbad, gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn-Ess-Kochtrakt (ca. 42 m²). Dieser ist offen gestaltet und erstreckt sich über die komplette Haustiefe. Über ein breites Schiebetürenelement haben Sie Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, von der Sie auf Bäume, Sträucher und gepflegte Rasenflächen blicken.
Eine kleine Diele führt in den Schlaftrakt mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren, geräumigen Duschbad.
Viel Platz für alles Nötige bietet Ihnen der zur Wohnung gehörige Abstellraum im Keller.
Es besteht die Möglichkeit, in der Nachbarschaft einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen