3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000
71691 Baden-Württemberg - Freiberg am Neckar

Objektbeschreibung:
Allgemeines:
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehören ein großer überdachter Balkon mit großem Glasdach, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich ein PKW-Stellplatz im Freien, die beide bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt, die einzeln regulierbar ist.

Ausstattung:
•In der gesamten Wohnung (bis auf Bad & WC) befindet sich durchgängig ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden aus Finnland
•Hochwertige Einbauküche mit allen technischen Markengeräten
•Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden und Klimagerät, Zugang über zwei Doppel-Hebeschiebetüren zum Balkon
•Großer, überdachter Balkon mit Beschattung, Zugang vom Ess- und Wohnbereich
•Schlaf- und Kinderzimmer (Büro) mit Parkettboden, großer Einbaukleiderschrank mit Elfa-Einbau-Schiebetüren nach Maß
•Großes Tageslichtbad mit Trapez-Badewanne, großer ebenerdiger Rainshower-Glasdusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer, deckenhoch weiß gefliest
•WC mit Fenster, Handwaschbecken mit Unterschrank, halbhoch gefliest
•Diele mit Parkettboden und Sicherheits-Wohnungseingangstüre
•Hochwertige weiße Innentüren, ebenso hochwertige feinbeschichtete Wände und Decken mit Deko-Quartz
•Bodentiefe weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
•Fußbodenheizung einzeln regulierbar
•Sprechanlage
•TV-Kabelanschluss in allen Räumen

Wir möchten Sie bitten, sich von dem gepflegten Zustand der Wohnung mit unserer virtuellen Besichtigung zu überzeugen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57%

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Freiberg am Neckar im Ortsteil Beihingen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Die S-Bahn (S4) befindet sich im Ort.
Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges:
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 89.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-04-27
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: W1411