2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000
12527 Berlin - Köpenick

Objektbeschreibung:
Gelegen in Grünau, einer der schönsten Gegenden Berlins und abseits des Trubels der Berliner Innenstadt, befindet sich diese zum Verkauf stehende ca. 61 m² große Wohnung. Diese ist Teil einer 1997 erbauten, von sehr gepflegten und großzügigen Grünflächen umgebenen, Wohnanlage.

Der Grundriss der Immobilie setzt sich aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum zusammen. Alle Räume der Wohnung sind einheitlich mit Parkett ausgestattet. Das Highlight sind die großen Fenster mit Blick auf die Terrasse. Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur und die weitläufige, parkähnliche Anlage.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Ausstattung:
- Abstellraum
- Bodenbelag: Parkett

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.065,57 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.

Die Wohnung selbst befindet sich im begehrten und charmanten Ortsteil Grünau, am linken Ufer der Dahme. Bekannt ist Grünau für die Regattastrecke, das Strandbad und die vielen Rudervereine. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Das Adlergestell läuft als Verbindungsstraße vom nördlichen Adlershof durch den Forst zum südöstlichen Schmöckwitz. Damit ist die 11,9 km lange Straße die längste Berlins. Unmittelbar in Ihrer Nähe befindet sich auch die Bundesstraße 96a.

Sonstiges:
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-03-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8165