Haus zum Verkauf €649.000
Objektbeschreibung:
Sie möchten ihr Leben in ihrem Traumhaus bis ins hohe Alter genießen? Dann ist dieser Bungalow für Sie ein echter Volltreffer. Der aktuelle Trend gibt Ihnen Recht. Die eingeschossige Bauweise ist nicht nur modern und praktisch, sondern genießt aufgrund dieser Vorteile auch eine sehr hohe Nachfrage. Unser Bungalow in Blankenfelde bietet Ihnen all diese Möglichkeiten. Auf ca. 143 m² (mit Wintergarten) können Sie sich so richtig wohlfühlen. Alles befindet sich sehr übersichtlich auf einer Ebene. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Im Mittelpunkt des Wohnzimmers steht ein repräsentativer Kaminofen, denn jeder möchte es zu Hause gemütlich haben. Der hochwertige Fußboden im Haus und die installierte Fußbodenheizung erzeugen eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre; das Bad wurde mit bodengleicher Dusche und Badewanne in edlem Ambiente geplant. Ohne Auf und Ab können Sie vom Wohnzimmer einfach in Ihren Wintergarten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen. Die offene Küche wurde als Insellösung für die Alltagsarbeit sorgfältig geplant. Großzügig angelegt sind auch das Schlafzimmer und Gästezimmer, ebenso wie das Bad. Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung, um mit Ihnen weitere Details zu entdecken. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 360 grad-Rundgang zu.
Ausstattung:
Bungalow in Massivbauweise mit repräsentativer Eingangsüberdachung
- Außen- und Innenwände
Die Außen- und Innenwände wurden in Porenbeton-Plansteinen 36,5 cm und 17,5 cm erstellt.
- Dach mit Dacheindeckung, Sprengelarbeiten u. Überdachung
Dacheindeckung in Tondachziegel (Edelengobe). Die Dachrinnen und Fallrohre in Titanzink.
Eingangsüberdachung inkl. 2 Stützen, hochwertige Dachkonstruktion mit ausreichend Platz für eine private Nutzung. (Hobby)
- Fenster u. Fenstertüren
Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung in weißem Mehrkammer-Kunststoff-Profilen
Hauseingangstür mit 2 Seitenteilen, Schiebetür im Wohnzimmer und 2 Schiebetüren im Wintergarten. Fenster mit integriertem Insektenschutz und Jalousien.
- Geschossdecke
Die Erdgeschossdecke ist eine Gipskartonplattendecke mit einer Bodeneinschubtreppe im HWR
Die Decke ist zwischen den Untergurten gedämmt und im Dachgeschoss ist der Fußboden mit OSB-Platten beplankt.
- Fußboden und Fliesenarbeiten
Der Fußboden im Erdgeschoss ist als schwimmender Estrich mit Randstreifen auf Wärme- bzw. Trittschalldämmung ausgeführt. Hochwertige Fliesen (60 cm x 60 cm) in allen Räumen. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Im Wintergarten haben die Fliesen die Abmessungen 80 cm x 80 cm.
- Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät und zwei Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung. Im gesamte Haus wurde eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verlegt. Der Wintergarten mit Wohnzimmer/Küche und das Schlafzimmer verfügen darüber hinaus über eine separate Kühlung/Heizung/Entfeuchtung.
- Sanitäranlage + Sanitäreinrichtungsgegenstände
Wannenbad mit ein gefliester Badewanne und bodengleicher Dusche. Ausstattung mit hochwertigen Armaturen, großem Waschtisch und mit eingebautem Spiegelschrank. Stimmungsvolle Beleuchtung der Decke im Badezimmer.
-weitere Ausstattung im Haus
Alarmanlage mit Kameras
W-LAN Netzwerk
Einbauküche
großer Dachboden mit Elektrik, Fußboden und separaten Arbeitsraum
14 KW Kamin
Wintergarten mit elektrischer Beschattung
-Außenanlage
Carport mit Anbau
hochwertiger Gartenzaun mit 2 elektrischen Schiebetoren
Nebengelass mit Whirlpool
Nebengelass mit überdachter Sauna
große Terrasse mit elektrischer Markise
Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 952 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt südlich von Berlin. Das Umfeld ist durch viel Grün und die zahlreiche Bebauung mit vielen Einfamilienhausern geprägt, Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungenund Schulen sind im Ort vorhanden und zu Fuß zu erreichen. Weitere Nachbarn sind: Schönefeld im Osten, Großbeeren im Westen. Die Berliner S-Bahn hält im Gemeindegebiet an den Bahnhöfen Mahlow und Blankenfelde (Kreis Teltow-Fläming).
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Blankenfelde-Mahlow, Einwohnerzahl: ca. 25.972
Ortsteil: Blankenfelde, Einwohnerzahl: ca.11.000
überörtliche Anbindung:
- nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 23 km entfernt
- Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 30 km entfernt
- Bundesstraße: B 96, ca. 0,5 km entfernt
- Autobahnzufahrt: Rangsdorf, ca. 7 km entfernt
- Bahnhof: Blankenfelde, ca. 2 km entfernt
- Flughafen: Schönefeld, ca. 11 km entfernt
- Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow ca. 17 km
innerörtliche Lage:
- öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ca. 300 m
- Reginalbahnanschluss in Dahlewitz ca. 1,9 km
- S-Bahn Blankenfelde ca. 2,2 km
sonstige Infrastruktur:
- Förderschule Am Waldblick
- Grundschulen (Astrid-Lindgren-Grundschule, Herbert-Tschäpe-Grundschule,
Wilhelm-Busch-Grundschule, Evangelische Grundschule, Ingeborg-Feustel Grundschule)
- Herbert-Tschäpe-Oberschule
- Kopernikus-Gymnasium
- ca. 12 Kindertagesstätten
Einkaufsmöglichkeiten:
- 2x Netto
- Edeka
- Aldi
Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 105,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.12.2020
Gültig bis: 21.12.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TF 148
