Haus zum Verkauf €160.000 116 m²
Zum Verkauf kommt hier etwas Besonderes: ein gemütliches Holzhaus, teilweise massiv gebaut, auf einem 1034 m² großem Grundstück, am Ortsrand von Wollmerschied gelegen, mit Blick über Wiesen und Wälder. Durch die Ausrichtung des Objektes hat man das Gefühl der Alleinlage.
Über eine überdachte Veranda erreicht man das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche - ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für behagliche Wärme - und einen Ausgang zur Gartenterrasse. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Bad mit Eckbadewanne und ein Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon mit tollem Ausblick, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Ein Lagerraum ist an das Haus angebaut. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein großer Carport und ein großer Geräteschuppen. Ein ideales Objekt für Naturliebhaber, die das Besondere suchen.
Wollmerschied ist ein beschaulicher Ort mit ca. 250 Einwohnern. Er liegt im Osten des Rheingau-Taunus-Kreises auf etwa 400 m Höhe inmitten des Taunus und gehört zur Stadt Lorch im Rheingau. Umrahmt wird Wollmerschied von Wäldern und Wiesen, die durch ausgedehnte Wanderungen erschlossen werden wollen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung! Zentral im Rheingau gelegen zwischen Rüdesheim am Rhein und der Loreley. Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet die Stadt Nastätten in 12 km Entfernung. Dort finden sich auch diverse Lebensmittelmärkte, ein Kino, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Tierärzte sowie ein Krankenhaus. Den Bahnhof Lorch erreichen Sie ebenfalls in 12 km mit Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet und nach Koblenz.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Zell-Immobilien Inh. Wolfgang Zell Zum Niederwald Denkmal 4 65385 Rüdesheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) -Bestellt am (*)/ erhalten am (*) -Name und Anschrift des/der Verbraucher(s) _________ ________________________ Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen. ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de
