Haus zum Verkauf €60.000 320 m²
09376 Oelsnitz

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus Erd-/Ober-und Dachgeschoss. Es hat insgesamt 5 Wohnungen, 4 Wohnungen sind saniert, bei einer Wohnung ist die Sanierung nicht fertiggestellt. Zur Zeit sind 3 Wohnungen vermietet, momentane Kaltmiete beträgt 765,00 €/mtl. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet "Neuoelsnitz". Der Ausgleichsbetrag wurde vom Eigentümer bereits an die Stadt entrichtet.Zwischen 1996 und 2009 wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. - 1996 neue Kunststofffenster und Wärmedämmverbundsystem an der Fassade - 2007 neue Dacheindeckung hofseitig (Kunstschiefer) - 2009 neue Ölheizung mit 6000 L-Tank - ab 2007 Vollsanierung von 4 Wohnungen, 5 Wohnung wurde begonnen aber nicht fertiggestellt Auf dem Grundstück befinden sich noch einige, tlw. abbruchreife, Nebengebäude (Schuppen, Garage). Das Grundstück ist in einem ungepflegten Zustand. Gebäude und Grundstück haben Potential und sind vor allem für Anleger, aber auch Eigennutzrer, interessant. Die Wohnlage ist sehr gut. Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis ist nicht verbindlich, und mus generell vom Gläubiger bestätigt werden. Fragen dazu beantworte ich gern.

- die Ausstattung ist überwiegend zeitgemäß, tlw. abgewohnt

- gute Wohnlage - Einkaufen, Ärzte, Schulen usw. vorhanden - nach Stollberg ca. 5 km - nach Chemnitz ca. 20 km - nach Zwickau ca. 15 km - Autobahnanschluss A 72 ca. 4km

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder aus dem Gutachten. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Gern biete ich Ihnen ein entsprechendes Finanzierungsangebot für dieses Objekt von führenden Anbieter privater Baufinanzierungen innerhalb von nur 3 Tagen. Anfragen bitte nur unter vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer. Für Eigentümer übernehme ich die Erstellung von Energieausweise und Wertexpertisen für Ihre Immobilie preiswert und schnell. Ich suche ständig Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen.