3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im fünften Obergeschoss.
• Das ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 1955 erbaut und verfügt insgesamt über sechs Etagen.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der Balkon mit Ausblick auf den Wasserturm.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Eine gepflegte Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
• Die Wohnung steht aktuell leer und kann selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.865,85 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Mannheim.
• Dieses ist vorwiegend von Mehrfamilienhäusern bestanden.
• In der Nähe befindet sich der Hauptbahnhof, auch das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
• Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

• Anbindung ÖPNV:
Bus, Tram | Kunsthalle (ca. 2 Gehminuten)
Zug, S-Bahn | Mannheim Hbf (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.01.2021
Gültig bis: 2031-01-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 51LHTILO