3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 67 m²
74869 Oberschwarzach

1.710,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Die Highlights im Überblick:

- Barrierefreies wohnen
- Schwellenfreier Zugang der Räume
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Abluftanlage mit Rückgewinnung in die Luft/ Wasser Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach gedämmter Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Ebenerdiger Sanitärbereich
- KFW-Effizienzhaus 55
- Breitere Türen für Rollstühle und Rollatoren
- Satellitenanlage
- Estrichlegearbeit für Wärme- und Trittschalldämmung
- Exklusive Wand- und Bodenfliesen
- Fensterbänke innen aus massivem Buchenholz, außen aus hochwertigem Aluminium
- Wohnungseingangstüren ausgestattet mit Schallschutzklasse SK1 und Klimaklasse 2
- Ein überdachter Abstellplatz für Ihr KFZ
- Das Gebäude entspricht der Energieeinsparverordnung EnEV 2016
- Hochwertiges Standartinventar

In beliebter Wohnlage von Oberschwarzach, ein wunderschöner Ort im Neckar-Odenwald-Kreis, entsteht auf einem 1.420 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Das zukunftsorientierte Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohlfühlen und Leben, barrierefrei und modern!

Die Wohnfläche der angebotenen Dachgeschosswohnung Nr.11 im Haus B beträgt 67,07 m². Da Sie bequem mit dem Aufzug von Ihrer Wohneinheit bis hinab zum Kellergeschoss fahren können, ist dieses Objekt auch ideal für Senioren geeignet.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Informationsgespräch!

Folgende Informationen sowie Voraussetzungen für die Vermietung:

- Auf Wunsch und Absprache mit dem Eigentümer, kann ein Anschluss für Elektrofahrzeuge installiert werden.

- Die Miete vom Carport ist nicht in der Kaltmiete enthalten, hierzu wird ein separater Vertrag geschlossen.

- Die Mieterselbstauskunft muss vor dem Besichtigungstermin vorliegen.

- Die Schufaauskunft für den Vermieter muss vor Vertragsbeginn vorliegen.

- Ein polizeiliches Führungszeugnis muss vor Vertragsbeginn vorliegen.

- Ein geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt.

- Haftpflichtversicherung mit Abdeckung für Schlüssel- und Glasschäden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

74869 Oberschwarzach

Ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Ortsmitte garantiert eine ausreichende Nahversorgung. Im Bürgerbüro ´KOMM IN´ werden eine Vielzahl von Verwaltungsleistungen angeboten und durchführt. Eine Arztpraxis, Kinderarztpraxis, Zahnarztpraxis, Tierarztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Apotheke sowie med. Fußpflege gewährleisten eine gute medizinische Betreuung.

Der Wildpark, ein beheiztes Freischwimmbad, Sport- und Kulturhalle mit Restaurant, "alla hopp!" (Begegnungs- u. Bewegungsanlage für alle Generationen), sowie ein vielfältiges Vereinsleben bieten genügend Möglichkeiten für Sport, Freizeit und soziale Kontakte.

Sie erreichen Schwarzach über die A6 Mannheim - Heilbronn an der Ausfahrt Sinsheim auf der B 292 in Richtung Mosbach über die Abzweigung Aglasterhausen.