3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 100 m²
54317 Gusterath

1.400,00 €

Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

- Eingangsdiele
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- Ankleide- oder Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Vorgartenbenutzung

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Hier steht ab dem 1.5.2021 eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ruhig gelegenen Gusterath, nur 12 km von Trier entfernt, zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ca. 6 Stufen) eines Zweifamilienhauses und verfügt bei etwa 100 m² Wohnfläche über eine einladende Eingangdiele, von der aus Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer gelangen.
Weiter kommen Sie zur Küche, die mit einer Einbauküche eingerichtet ist und die noch Platz für einen kleinen Essbereich bietet.
Weiter kommen Sie von hier aus zu einem Abstellraum und zum Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner aufstellen und es gibt die Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen.
Von der anderen Seite der Diele aus gelangen Sie zum geräumigen Elternschlafzimmer und einem kleinen Ankleide- oder Arbeitszimmer. Weiterhin zum angenehm hellen und geräumigen Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster vervollständigt diesen für sich gehaltenen Bereich.
Die Böden in den Schlafräumen sind mit PVC verlegt. In Diele, Flur und Badezimmer sind sie gefliest. Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Holzparkettboden versehen.
Neben dem Haus steht für Sie eine Garage zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten ist. Die Gartenfläche vor dem Gebäude kann vom Mieter genutzt werden. Er kann sich hier auch eine Terrasse errichten. Fernsehen können Sie über eine hauseigene Satellitenschüssel, Internet können Sie über das Telefon hinzu buchen.

Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

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Freundlich grüßt das Team von

REM Immobilien GmbH

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 12.00

54317 Gusterath

Gusterath ist eine Ortsgemeinde mit etwa 1.900 Einwohnern und eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
In Gusterath erhalten Sie im kleinen Lebensmittelgeschäft alle Dinge für den täglichen Bedarf und Ihre Kinder können hier den Kindergarten und die Grundschule besuchen. Auch für die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, einem Krankengymnasten und einer Apotheke gesorgt. Mehrere Gaststätten und ein Hotel bieten Speisen und Getränke an, so dass die Küche auch einmal kalt bleiben kann. Der nächst größere Ort Pluwig ist nur 2 km entfernt und bis nach Trier mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind es nur etwa 12 km.

Universität Trier 7 km, Trier-Innenstadt 12 km, Wasserbillig 24 km, Kirchberg-Plateau Luxemburg 58 km,