3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.583
61184 Hessen - Karben

Objektbeschreibung:
- Barrierefreier Zugang -

Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung in der neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" bietet Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Lebens.

Über den geschickt geschnittenen Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer. Der Licht durchflutete, geräumig geschnittene Wohn- und Essbereich ist vielseitig gestaltbar, eine breite Balkontür leitet den Weg auf die großzügig gestaltete Dachterrasse, auf der Sie in Ihrer Freizeit im Sonnenschein die Seele baumeln lassen können.

Die offene Küche lässt das Herz des Koches höher schlagen: sie ist mit einer modernen Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet.

In den wunderbar hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern finden Sie ausreichend Stellplatz für Kleiderschränke, ein Doppelbett/Bett und andere Kleinmöbel.

Ein weiteres Highlight bilden die exklusiven Tageslicht-Badezimmer mit Wannenbad / bodengleicher Dusche. Ausgestattet mit hochwertigen Elementen befinden sie sich auf dem neuesten Stand der Technik.

Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.

In der Kaltmiete enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer mit Stromanschluss, sowie ein Keller.

Weitere Highlights der Wohnanlage:
- Deckenhöhe ca. 2,70
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- Bad mit zus. Handtuchheizkörper
- Eiche Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bädern
- Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne
- Verchromte Messingarmaturen
- Wandverkleidung mit Malervlies
- Waschmaschinenanschlüsse im Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Privatspielplatz auf dem Gelände
- Fenster dreifachverglast, teils bodentief, mit Außenjalousien,
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (barrierefrei)

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages (Staffelmietvertrag) beträgt 2 Jahre

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in der neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" im Dach-/Staffelgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.

Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten. Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.

Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.

Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.

Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.

Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.

Sonstiges:
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.

Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz:

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung auf https://www.wolf-immobilien.com/datenschutz.html

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-05-28
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 1724-24