4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.750 230 m²
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz), Krügerstraße 22
bisheriger Preis €2.500

3,0 Nettomonatsmieten

Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Haus B und C sind bereits vermietet. Im Haus 1 (Südbau) entstehen Büro- oder Praxisflächen mit insgesamt ca. 230 m² auf 3 Geschossen:

Gartengeschoss ca. 80 m² Büro- und Archivfläche
Erdgeschoss ca. 80 m² Bürofläche
Dachgeschoss ca. 70 m² Bürofläche
Büro/Archivfläche ca. 50 m² separat begehbar (zusätzlich anmietbar)

Aktuell wird das Haus liebevoll saniert. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Es ist eine großräumige Gestaltung möglich als auch die Schaffung von kleinen Räumen.

Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden.

Eine umsatzsteuerfrei Vermietung ist möglich.

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Krügerstraße 22
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)

Das Anwesen befindet sich im reinen Villenviertel Loschwitz in Dresden. Das ehemalige Winzer- und Fischerdorf schmiegt sich an die grünen Hänge östlich der Elbe und erstreckt sich von den drei Elbschlössern aus stromaufwärts über den Körnernplatz bis hin zum Wachwitzer Fernsehturm. Im Osten wird Loschwitz/Wachwitz von der Dresdner Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, begrenzt. Auf dem liebevoll angelegten Eckgrundstück mit ca. 1.575 m² Fläche und einem schönen Bewuchs stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Vor dem Grundstück können Gäste und Besucher öffentliche Stellplätze nutzen. Eine Buslinie verkehrt direkt vor dem Gebäude.