6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.350.000 282 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

80.325,00 inkl. MwSt.
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 31.08.2021
Geschoss: 4

80.325,00 inkl. MwSt.
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Fußbodenheizung
-Fernwärme
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste Bad
-Masterbad
-HWR
-Downlightspots
-Doppelwaschbecken
-exklusives Bad
-Türsprechanlage mit Videoüberwachung
-offene Küche
-Aufzug
-Gästetoilette
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Gepflasterte Wege
-Erstbezug
-Küche mit Fenster
-Wohnküche
-offene Küche

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Penthouse Wohnung in einem denkmalgeschützten Eckhause unweit vom Leipziger Zoo. Das Wohnhaus wurde 1873 errichtet und verfügt insgesamt über 16 Wohnungen verteilt auf ca. 1.190 m².

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, im Leipziger Zentrum-Nordwest.

Die Wohnung ist 282 m² groß.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Eiche Parkett
- Aufzug
- moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
- ebenerdige Duschen
- großflächige Fenster
- zwei Stellplätze im Hinterhof

Als Denkmalschutzimmobilie überzeugt dieses fünfgeschossige Gebäude nicht nur bei den Wohnwerten, es hält auch alle steuerlichen Vorzüge bereit, die mit Denkmalschutz Immobilien in Leipzig verbunden sind.

Bezugsfertigkeit wird am 31.08.2021 sein. Die vollständige Fertigstellung erfolgt bis zum 30.09.2021

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Baujahr: 1873
Heizungsart:
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020

04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

Nördlich des Leipziger Altstadtrings erstreckt sich unmittelbar ans Zentrum anschließend ein eher kleines, aber umso liebens- und lebenswerteres Stadtviertel. Das Zentrum-Nordwest zeigt wie eine Pfeilspitze nach Gohlis, wird im Westen vom Zoo und dem Auewald begrenzt, im Osten bilden die Schienenstränge des Hauptbahnhofs und die Parthe eine natürliche Barriere. Zum Shoppen suchen die Bewohner vor allem die nahe City auf, nutzen das große Angebot im Hauptbahnhof oder die Gohlis Arkaden. Denn trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ist das Zentrum-Nord vor allem ein Quartier zum Wohnen und Genießen.

Unverkennbar ist die Dominanz großbürgerlicher Architektur der vorletzten Jahrhundertwende. Die vielen Denkmalschutz Immobilien im Zentrum-Nord zeugen von einer prächtigen Vergangenheit, an die das moderne Leipzig wieder anschließt. Auch unser Objekt in einer der ältesten Straßen Leipzigs - angelegt 1866 - gehört zu der in der Gründerzeit typischen Repräsentationsarchitektur in Blockrandbebauung. Und auch moderne Neubau Immobilien oder Bank- und Bürogebäude finden sich in diesem vielfältigen Quartier. Hier schlägt der Puls der Großstadt - dennoch lebt es sich im Zentrum-Nord überaus entspannt.

Altstadtring und Hauptbahnhof vor der Tür, zudem die Tramlinien 9 bis 12, die das Viertel passieren und unter anderen den Nordplatz ansteuern oder in weiter nördlich gelegene Areale vordringen - so verkehrsgünstig und eng in die Leipziger Infrastruktur eingebunden sind nur wenige andere Stadtteile. Die zentrale Lage sorgt für kurze und vor allem schnelle Weg in andere Stadtregionen. Die City selbst kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.