3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 80 m²
52428 Jülich, Matthiasplatz 9

der Verkauf ist provisionsfrei

Objektanschrift: Matthiasplatz 9 in 52428 Jülich
1. OG rechts

Wohnung ca. 80,31 qm WFL

Die Wohnung und der PKW Stellplatz sind zurzeit vermietet.

Kaufpreis: 235.000,00 Euro

Den Energieausweis und weitere Objektunterlagen finden Sie in der Anlage.


Videorundgang: https://youtu.be/F6ZO1YszqpM


Für die Vergabe eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab einen Kapitaldienstnachweis, für das von Ihnen angefragt Objekt. Allgemein ausgestellte Zertifikate können wir leider nicht anerkennen.
Bitte übersenden Sie uns erst den Kapitaldienstnachweis als PDF per Email an bkimmobilien@icloud.com, bevor Sie uns telefonisch für eine Besichtigung kontaktieren.
Damit Sie den gewünschten Immobilienerwerb / Besichtigung möglichst unkompliziert und schnell umsetzen können, empfehlen wir Ihnen vorab eine Beratung bei der Sparda­Bank West eG in den Filialen Düren oder Jülich zu vereinbaren. Aufgrund der bisherigen sehr positiven Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit der Sparda­Bank West eG, sprechen wir hier gerne unsere Empfehlung aus. Zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte telefonisch an die Filiale Düren unter der Rufnr: 02421/2848310. Alternativ wenden Sie sich bitte an die Hotline der Sparda­Bank: 0211/99 33 99 33, die ebenfalls Termine direkt an die Berater vergeben kann. Gerne können Sie sich ebenfalls an Ihre Hausbank (kontoführendes Kreditinstitut) wenden.


Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00 Uhr möglich.
Da Freitagnachmittag fast alle Interessenten können, sind diese Termine meistens 14 Tage im voraus ausgebucht.
Daher ist es sinnvoll nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu schauen, wenn Sie einen zeitnahen Termin bevorzugen.
In den Wintermonaten ist nach Einbruch der Dunkelheit leider keine Besichtigung mehr möglich!


Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte nur telefonische Anfragen: Tel. 01783400580 oder 024653400. Email können Aufgrund der großen Nachfrage nicht in angemessener Zeit beantwortet werden Alle Angaben ohne Gewähr.




Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, [Setzen Sie hier Ihre Firmen- kontaktdaten ein], mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist begin- nen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen
im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Aufgrund der aktuellen C O R O N A Lage sind seit dem 06.01.2021 bis auf weiteres, ein Mundschutz für alle Interessenten verpflichtend. Es dürfen nicht mehr als 2 Personen an einem Besichtigungstermin teilnehmen!
Wir BITTEN um Ihr Verständnis. Zu den häufigsten Fragen:
1. Ist die Immobilie noch verfügbar? Antwort: So lange die Immobilie online ist, steht diese zur Verfügung.
2. Benötige ich die unten aufgeführte Auskunft zwingend? Antwort: Ohne diese ist ein telefonischer Kontakt bezüglich einer Terminvereinbarung zwecklos! Es gibt keinen Besichtigungstermin. Daher bitten wir die Reihenfolge zu beachten und erst anzurufen, sobald Sie den Nachweis der Bank / Kreditinstituts vorliegen haben.
3. Sie erreichen uns ausschließlich zu den unten aufgeführten Geschäftszeiten und nur zu diesen sind Besichtigungstermine möglich.
Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir nur telefonische Anfragen bearbeiten können.
Für die Vergabe eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab einen Kapitaldienstnachweis, für das von Ihnen angefragt Objekt. Allgemein ausgestellte Zertifikate können wir leider nicht anerkennen.
Bitte übersenden Sie uns erst den Kapitaldienstnachweis als PDF per Email an bkimmobilien@icloud.com, bevor Sie uns telefonisch für eine Besichtigung kontaktieren.
Damit Sie den gewünschten Immobilienerwerb / Besichtigung möglichst unkompliziert und schnell umsetzen können, empfehlen wir Ihnen vorab eine Beratung bei der Sparda­Bank West eG in den Filialen Düren oder Jülich zu vereinbaren. Aufgrund der bisherigen sehr positiven Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit der Sparda­Bank West eG, sprechen wir hier gerne unsere Empfehlung aus. Zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte telefonisch an die Filiale Düren unter der Rufnr: 02421/2848310. Alternativ wenden Sie sich bitte an die Hotline der Sparda­Bank: 0211/99 33 99 33, die ebenfalls Termine direkt an die Berater vergeben kann. Gerne können Sie sich ebenfalls an Ihre Hausbank (kontoführendes Kreditinstitut) wenden.
Terminvereinbarungen und Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00 Uhr möglich.
Innerhalb dieser Zeiten sind wir für Sie telefonisch erreichbar.
Da fast alle Interessenten den Freitag bevorzugen, sind diese Termine meistens 14 Tage im voraus ausgebucht.
Daher ist es sinnvoll nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu schauen, wenn Sie einen zeitnahen Termin bevorzugen. In den Wintermonaten ist nach Einbruch der Dunkelheit leider keine Besichtigung mehr möglich!
Bitte nehmen Sie unter folgender Telefonnummer zur Terminvereinbarung / Rückfragen Kontakt mit uns auf: Telefon 024653400 oder 01783400580. Rufen Sie bitte immer mit Ihrer Anrufkennung an (keine Rufnummerunterdrückung), damit wir Sie auch zurückrufen können. Email können Aufgrund der großen Nachfrage nicht in angemessener Zeit beantwortet werden.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Matthiasplatz 9
52428 Jülich