1.600,00 €
frei ab sofort frei
Geschoss:
6
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Diese Wohnung wurde vor 2 Jahren modernisiert, hierbei wurde Vinyldesigneboden im Föur, Kinderzimmer und Schlafzimmer verlegt, der Parkett im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu eingelassen, das Badezimmer wurde komplett erneuert, die neuwertige Einbauküche wurde nur 1 Jahr genutzt und kann gegen eine Ablösesumme in Höhe von € 5.500,-- übernommen werden. Die Küche ist mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeldherd mit Dunstabzug, Backofen in Arbeitshöhe, Spüle, Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein Kelleranteil, ein Fahrrad- und ein Trockenraum sowie eine Einzelgarage runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Lichtdurchflutete Wohnung mit ansprechendem Grundriss, herrlicher Aussicht und sonnigem großen Westbalkon. im 6. Stock eines mit Hausmeisterservice betreutem Hochhaus.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnen-Essen ca. 32 m², Schlafzimmer ca. 15 m², Kinderzimmer ca. 11 m², neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und gr. Fenster ca. 5 m², sep. Gäste-WC, Küche ca. 8 m, geräumiger Furbereich ca. 8 m², Balkon ca. 12 m², Einbauschrank als Stauraum
Die Wohnung wird bevorzugt an längerfristig interessierte Mieter ohne Haustiere mit regelmäßigem eigenem Einkommen vermietet.
In den Nebenkosten in Höhe von € 230,-- sind die Heizungskosten bereits enthalten.
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 132,47 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Rückertweg 23
95447 Bayreuth (Altstadt)
Interessante Stadtlage Nähe Röhrensee, die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar.