2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000
09130 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf angebotene, vermietete, jedoch sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Der Grundriss bietet Simplizität auf ca. 38,77 m² Wohnfläche.

Durch den Eingang erreichen Sie den geräumigen Flur, welcher eine Verbindung zum ersten Zimmer herstellt. Zur linken, haben Sie Zugang zur praktischen Küche mit angeschlossenem Tageslichtbad, welches eine Dusche beherbergt. Zur Rechten, zur derzeit als Wohnzimmer genutzten Räumlichkeit.

Für weitere Bilder und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Ausstattung:
- zweckmäßiger Grundriss
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Bodenbelag: Teppich/Fliesen

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3000,0 pauschal inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
"Stadt der Moderne"

Chemnitz gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland. Somit hat man zahlreiche Einkaufs-, Erholungs- und Arbeitsmöglichkeiten in Chemnitz.

Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die Autobahnen sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Das Stadtviertel Sonnenberg ist sehr zentrumsnah, so dass man in ca. 10 Minuten zu Fuß im Stadtinneren ist, welches viele Freizeitangebote bietet. Zudem finden sich in der Nähe Lebensmittelgeschäfte, Cafès und Restaurants, aber auch der viel besuchte Theodor-Körner Platz, wie auch die Bunten Gärten.
Durch die gute Lage sind Schulen und Kindertagesstätten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 13.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WHG 308#yKsQ4