Haus zum Verkauf €210.000 326 m²
Der Hof wurde um 1900 erbaut und verfügt über 3 Nebengebäude. Im Wohnhaus selbst gibt es auf jeder Etage ein Bad mit WC und Dusche bzw. einer Badewanne. Alle Räume wurden mit Liebe zum Detail saniert. Besonders erwähnenswert ist die gute Raumaufteilung. Die Böden sind teils mit Dielung, Fliesen oder textilem Belag verlegt. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung vorgesehen. Diese Etage muss jedoch noch saniert werden. Das Dach sowie Fenster (Lärmschutz), Elektrik, Böden und Hausanschlüsse wurden 2008 erneuert. Im Nebengebäude gibt es im 1. OG bereits eine 4-Raum Wohnung mit 2 Bädern. Diesen Grundriss könnte man im Erdgeschoss ebenfalls wiederspiegeln und somit, wenn gewünscht, weiteren Wohnraum schaffen. Zur Liegenschaft gehören noch eine kleine Scheune und ein Lagergebäude. Attraktiv ist das weitläufige Grundstück mit einer Terrasse und Gartenteich im ruhigen Bereich. Der Rest des Grundstücks wurde für Schafhaltung genutzt. Lassen Sie sich von dem ländlichen Charakter in einer Großstadt faszinieren.
- Wohnhaus über 3 Etagen mit ca. 230,93m² Wfl. - 2x3-Raum-Wohnung im NG mit je ca. 96,6m² Wfl. (davon 1 fertig gestellt) - Bad mit Wanne und WC - 8.122m² Grundstück (davon ca. 4.000m² Bauland) - Gas, Elt und Holz Zentralheizung - Teilunterkellert
Chemnitz (von 1953 bis 1990 benannt als Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist die drittgrößte Großstadt Sachsens, nach Leipzig und Dresden, und liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Der Hof befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Schönau. Dieser befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Rottluff, Altendorf, Kappel, Stelzendorf und Siegmar. Verkehrsanbindungen: - ÖVM - Autobahnzubringer zur A 72 – A4 - BAB 4 / 72 - B 173 Wirtschaft: Wie im benachbarten Siegmar, ist auch hier die Industrie stark ausgeprägt. Hier befinden sich die „Messe Chemnitz“/ „Chemnitz Arena“ zwischen Zwickauer- und Neefestraße, die „Braustolz“-Brauerei „Am Feldschlößchen“ und eine „Siemens“-Niederlassung an der Neefestraße.
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
