Dieses gepflegte Endreihenhaus wurde ca. 1965 erbaut und verfügt über 4 Zimmer auf zwei Etagen sowie einen weiteren Raum im ausgebauten Dachgeschoss und einen Vollkeller. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf einem ca. 1090 m² großen Erbpachtgrundstück, welches nach Süd-Westen ausgerichtet ist, so dass Sie hier entspannt Ihre Freizeit genießen können. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2065, der Erbbauzins beträgt nur 521,36 Euro im Jahr (!). Das Grundstück kann von der Hansestadt Lübeck erworben werden. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer, bzw. in der Küche über einen Warmwasserboiler. Das Satteldach wurde mit anthrazitfarbenen Dachpfannen gedeckt, die Kunststofffenster wurden Ende der 80er Jahre, bzw. im Schlafzimmer im Jahr 2010 erneuert. Zur Immobilie gehört weiterhin eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Gartenhäuschen (ca. 10 m²), welches Platz für Gartenmöbel und – geräte bietet. .
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 43 m². Hier befindet sich der nach Süd-Westen ausgerichtete und helle Wohnbereich, (ca. 25 m²), von dem aus Sie auf die sonnige, ca. 15 m² große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann, und in den pflegeleicht angelegten Garten gelangen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die geräumige, hell geflieste Küche, die Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen bietet. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 1987 und ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das mit Teppichboden ausgelegte Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie das Duschbad mit Tageslicht befinden. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, so dass Ihnen hier ein weiterer Raum und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Reichlich Abstellfläche finden Sie im Keller, in dem sich auch die Gaszentralheizung und eine Waschküche befinden. Diese laufend instand gehaltene Immobilie bietet Ihnen ein solides Eigenheim auf einem großem Grundstück.
Dieses solide gepflegte Endreihenhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil Kücknitz – Roter Hahn, mit ca. 18.000 Einwohnern, welcher zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde gelegen ist. Neben der reizvollen Lage zwischen Wäldern und dem Ufer der Trave bietet Kücknitz zahlreiche Freizeit- und Einkaufsangebote und den Charakter einer Kleinstadt. Der Stadtteil verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie über Kindergärten und sämtliche Schulformen. Kücknitz besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Lübeck-Travemünde. Über die B 75 erreichen Sie Travemünde in ca. 12 Minuten, in die Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto ebenfalls nur ca. 12 Minuten (ca. 8,5 km). Der Ort wird von sechs Buslinien bedient.
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