3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 102 m²
04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
bisheriger Preis €410.000

2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: Erdgeschoss

EG-Wohnung

| für Eigennutzer (kurzfristig bezugsfrei) oder Kapitalanleger
| moderne Ausstattung
| Terrasse zum Hof
| Einbauküche inklusive
| Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
| Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
| Hauswirtschaftsraum
| Downlights in Bädern, Flur und Küche
| elektr. Verschattungsmöglichkeiten
| Fußbodenheizung
| Parkettboden
| Kellerabteil
... und vieles mehr.

MODERNE EG-WOHNUNG IN SÜDVORSTADT

Wir stellen Ihnen hier eine moderne Erdgeschoss-Wohnung zur Eigennutzung (kurzfristig bezugsfrei) oder als Kapitalanlage vor. Sie befindet sich in einem Neubau nahe dem schönen Clara-Zetkin-Park, der Leipziger Innenstadt sowie in Nähe der belebten KarLi mit zahlreichen Restaurants und mehr.

Die modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Natürlich gibt es hier Fußbodenheizung, Parkettboden, elektr. Verschattungsmöglichkeiten, teilweise Downlights und vieles mehr. Für Sie inklusive ist eine umfangreiche, schöne Einbauküche. Am Arbeitszimmerzimmer befindet sich der Zugang zur großen, ebenerdigen Terrasse. Zum pflegen und hegen laden zwei moderne Tageslichtbäder ein. Platz zum verstauen bietet der Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerabteil.

Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über diesen Wohntraum. Bei uns gehen Träume in Erfüllung - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis wird schnellstmöglich nachgereicht.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.

Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule