Haus zum Verkauf €35.000 400 m²
07580 Großenstein, Lindenstraße 13

siehe Hinweise

Grundstücksgröße: ca. 400 m², bestehend aus drei zusammenliegenden Flurstücken

Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 m²

Objektbeschreibung: Ehemaliges Gewerbeobjekt, Baujahr ca. 1968, Umbau zu einem EFH ca. 2010. Im Rahmen der Umbaumaßnahmen und Teilsanierungen zwischen 2018 und 2020 wurden u.a. die Sanitärausstattung, Elt., Hausanschlüsse und Fußböden und Bodenbeläge erneuert, eine Fußbodenheizung im EG und OG verlegt, sowie das Dach gedämmt und neu gedeckt. Öl-ZH mit zentraler WW- Bereitung. Gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, WC und HWB im EG, WC und HWB im OG. Kunststoffthermofenster unterschiedlicher Art. Holzeingangstür und Kunststofftür zum Garten mit Thermoverglasung, innen Holzfüllungstüren. Massive Treppen. Putzfassade, partiell schadhaft. Satteldach mit Faserzementschindeln. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, Garten mit Freiterrasse und Pool. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand mit weiterem Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: V, 232,9 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1968, G

Mindestgebot: € 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.02. bis 02.03.2021 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Lindenstraße 13
07580 Großenstein

Thüringen. Großenstein liegt ca. 7 km nördlich von Ronneburg, Gera ca. 12 km westlich und ca. 25 km südwestlich von Altenburg im Landkreis Greiz. Die A 4 befindet bei Gera Leumnitz in ca. 4 km Entfernung. Es besteht gute Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte durch Bus und DB ab Ronneburg. Das Objekt liegt im Zentrum des ca. 2 km nordwestlich von Großenstein liegenden OT Nauendorf. Ländliche Wohnlage.