7,14 % inkl. MwSt.
Geschoss:
2
Die Highlights der 1-Raum-Wohnung zusammengefasst:
- gepflegter Balkon mit Blick auf den parkähnlichen Hinterhof
- Außenrollläden
- offene geflieste Küche
- Fußboden: Laminat/Fliesen
- Bad mit Dusche und WC
- gemeinschaftlich nutzbarer, großzügiger Garten
- separater Trockenraum, Fahrradraum und Waschmaschinenraum im Souterrain
- Kellerabteil
Zum Verkauf steht diese vermietete 1-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss einer ca. 1900 errichteten Gründerzeit-Villa in ruhiger Villenlage am Rande der Dresdner Heide. Zudem wurden ca. 1998 komplexe Sanierungsarbeiten durchgeführt, um das wertvolle Ambiente des Gebäudes zu erhalten.
Die Wohnung betritt man über den praktisch geschnittenen Flur. Von hier gelangt man in das raumhoch geflieste Badezimmer mit Dusche und WC. Gleichzeitig haben Sie vom Flur Zugang zum hellen Wohn-/Schlafzimmer mit einem anschließenden großzügigen Balkon mit Blick auf den grünen Hinterhof. Die offene Küche ist gefliest und bietet Platz für verschiedene Kücheneinrichtungen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer, grüner Garten im Hinterhof. Es besteht seit 2012 ein Mietvertrag und Mieterhöhungen wurden bislang nicht durchgeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 86,07€ pro Monat.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
01109 Dresden (Klotzsche)
Dresden - Klotzsche
Der aufstrebende Stadtteil Klotzsche liegt rund sieben Kilometer nördlich der Dresdner Innenstadt. Durch verschiedene S- und Straßen-Bahn-Linien ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Zentrum gegeben. Am Dresdner Flughafen stehen Linienflüge nach ganz Europa und Direktflüge zu den großen Luftdrehkreuzen wie Frankfurt oder München zur Verfügung.
Durch die schmucken Villen und altertümliche Fachwerkbauten im Süden erfreut sich Klotzsche seit jeher an großer Beliebtheit. Mit seiner aufstrebenden Industrie (wie Infineon oder Globalfoundries) und stetigen Investitionen steht der Stadtteil in den letzten Jahren für einen zukunftsfähige Entwicklung - von der auch Sie profitieren können! Dafür spricht auch die geplante Jahrhundertinvestition von Bosch, welche bis 2021 mit einem Investitionsvolumen von 1 Milliarde Euro die Schaffung von 700 neuen Arbeitsplätzen vorsieht.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe die Erholungsgebiete der Dresdner Heide und der Teichlandschaft Friedewald mit dem Schloss Moritzburg. Für eine aktive Freizeitgestaltung nach der Arbeit oder am Wochenende ist somit in jedem Fall gesorgt.
Zudem sind verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in wenigen Minuten zu erreichen. Eben so auch Kindergärten, Grundschulen, wie auch Gymnasien.