2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €514.000 60 m²
10711 Berlin (Halensee), Karlsruher Straße 18B

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frei ab Bezugsfrei
Geschoss: 5

Sehr gut geschnittener Grundriss mit abwechslungsreichen Blickachsen

Großer Wohn-/Koch-/Essbereich

Parkettboden mit Fußbodenheizung

Hochwertiges Wannenbad

Loggia und Video-Gegensprechanlage

Eigener Kellerraum und barrierefreier Aufzug bis in die Tiefgarage

Wohnensemble mit Landmark-Charakter

Begehrte Charlottenburger Lage zwischen Ku´damm und Lietzensee

__Das Gebäude__

Vier individuelle Wohnhäuser und der erste Wohnturm der City West bilden ein außergewöhnliches Ensemble auf einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück. Die wertige, zeitlose Architektur vereint klassische Elemente mit modernem Komfort. Ein großer begrünter Innenhof, ein kleiner Stadtplatz vor dem neu gestalteten Turm, ein repräsentatives Entrée und eine Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen komplettieren diese erstklassige Adresse, die eine anspruchsvolle Wohlfühl-Atmosphäre vermittelt.

__Die Wohnung__

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Haus ONE, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Im 5. OG bietet die intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf circa 61 Quadratmetern viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Der große Hauptraum kombiniert Wohnen, Kochen und Essen im zeitgemäßen Stil. Eine offene Küche gehört dabei zum Wohnkonzept. Die hellen Räumlichkeiten machen abwechslungsreiche Blickachsen erlebbar. Deckenhöhen von ca. 2,75 Metern und Parkettböden mit Fußbodenheizung sind ebenso komfortabel wie die Videogegensprechanlage und die Dreifachisolierverglasung aller Fenster. Ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zutritt zur Loggia gewährt, und ein hochwertiges Wannenbad komplettieren die Räumlichkeiten. Extra Stauraum und Möglichkeiten zur Aufbewahrung finden Sie im eigenen Kellerraum, den Sie über den barrierefreien Aufzug erreichen.

__Die Lage__

Kein anderer Stadtteil vereint Abgeschiedenheit und Zentrumsnähe so gekonnt wie Köpenick. Nur 35 Fahrminuten von der trubeligen Mitte Berlins entfernt taucht man ein in Idylle. Durchflossen von Spree, Alter Spree, Müggelspree und Dahme begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, beschaulichen Parks und reichlich Wasser. Dazu kommen sieben Seen, von denen der Müggelsee der größte in Berlin ist. Das breite Angebot an Badestellen, Sportvereinen, Bootsverleihern oder Surf- und Segelschulen sucht seinesgleichen. Abwechslungsreich geht es auch in der Nachbarschaft zu. Die malerische Altstadt auf der Halbinsel Köpenick ist durchzogen von kleinen Gassen und Straßen, die mit Einzelhandel, Cafés, Restaurants und Bars alles bieten, was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der Bahnhofstraße, die in sieben Gehminuten zum S-Bahnhof Köpenick führt.

__Finanzierung__

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Profitieren Sie jetzt von unserem exklusiven Finanzierungs-Special (unter anderem 24-monatiger Verzicht auf Bereitstellungszinsen) und erfahren Sie, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Karlsruher Straße 18B
10711 Berlin (Halensee)

In der Karlsruher Straße 18b findet man sie: jene Balance, die einerseits Ruhe und Gelassenheit, aber auch Kraft und Energie spendet. Nah genug an den Hotspots der City West mit ihrer Hauptschlagader Kurfürstendamm - und zugleich weit genug vom Trubel entfernt, unweit des Lietzensees und der grünen Lunge des Grunewalds. Ob Aktivität oder Entspannung, Präsenz oder Rückzug, hier vereinen sich scheinbare Gegensätze wie selbstverständlich. Entdecken Sie den charmanten Kiez rund um den Stuttgarter Platz mit seinem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Oder bummeln sie in der Fußgängerzone der Wilmersdorfer Straße. In jedem Fall werden Sie ein Großstadtleben voller Abwechslung und Inspiration genießen können. Vom S-Bahnhof Charlottenburg und U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße aus sind sie schnell mit der ganzen Stadt verbunden.