Haus zum Verkauf €498.500 436 m²
24235 Laboe

2,380 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab 01.03.2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Gäste-WC mit Dusche
Badezimmer mit Whirlpoolwanne
Kaminofen
Carport mit Satteldach
Einbauküche mit neuem Induktionskochfeld
Terrasse mit Südausrichtung
Abstellschuppen
Garten mit Gartenhaus
Markise

Etwa 850 Meter vom Strand entfernt, wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1999 auf einem 436 m² großen Grundstück errichtet. Ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, 1 Bad mit Whirlpoolwanne, 1 Gäste-WC mit Dusche und die Küche. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht Ihnen erholsame Sonnenstunden zum Verweilen.

Sie betreten die Immobilie über die großzügige Diele. Gleich rechts befindet sich die Geschosstreppe aus massivem Holz und links abgehend das Gäste-WC mit Dusche. Geradeaus befindet sich eine Tür, wodurch Sie in den Wohn- und Essbereich, mit angrenzender offener Küche gelangen.
Viel Licht versprechen die großzügigen Sprossenfenster mit Blick und Zugang zur Terrasse. Im Wohnbereich wurde eine Kaminofen installiert.
Von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen Hauswirtschaftraum, welcher ebenfalls über einen Außenzugang von der Hofzufahrt verfügt.
Im Obergoss befinden sich 3 weitere Räume sowie das Badezimmer mit Whirlpoolwanne.
Die 11 m lange Hofzufahrt und das insgesamt 9 m lange Carport mit Satteldach und Abstellraum bieten ausreichend Platz und Stellfläche.

Haftung:

Die in unserem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.
Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Exposé gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Provision:

Die Baufino Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Den genauen Prozentsatz entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Finanzierung:

Gerne beraten wir Sie auch unabhängig zur Finanzierung dieser Immobilie.
Unsere Kreditspezialisten verfügen über langjährige Erfahrung bei Banken und stellen Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Beratung.
Wir können auf über 200 Banken bundesweit zugreifen und suchen für Sie den günstigsten Anbieter.
Förderdarlehen werden entsprechend der Möglichkeiten mit eingebunden.
Wir würden uns freuen, wenn Sie unsere kostenlose Beratung in Anspruch nehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

24235 Laboe

Scheinbar endlose, weiße Sandstrände, der Fischerhafen mit fangfrischem Fisch, unzählige Liegeplätze für Wasserfahrzeuge und vielseitige Restaurants bieten hier ein Umfeld, was man sonst nur im Urlaub findet. Laboe liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ausgang zur Ostsee. Durchschnittlich über 100 Schiffe passieren hier täglich zum Nord-Ostsee-Kanal. Das Ostseebad Laboe bietet mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Einkaufszentren, einer Grundschule sowie mehreren Kindergärten eine sehr gute Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 19 km entfernt und bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fördedampfer zu erreichen. Die gut ausgebaute B502 sorgt für eine schnelle Verkehrsanbindung. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ostseebad Heikendorf.