3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 85 m²
Roquettestraße 41, 01157 Dresden, Briesnitz

Gründerzeitvilla, die um 1897 erbaut wurde / vollständig und liebevoll bis ins Detail saniert / Gebäude steht unter Denkmalschutz / Objekt ist vollständig unterkellert / das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss / Abstellraum im Zwischenpodest des Treppenhauses / Dachboden kann ebenfalls genutzt werden / Hausgarten kann nach Absprache mitgenutzt werden und dient zur Erholung / insgesamt nur 6 Mietparteien im Haus / zentrale und grüne Wohnlage im Stadtteil Dresden-Briesnitz / sehr gute Infrastruktur

3-Zimmer-Wohnung, ca. 85 m² / 1. Obergeschoss /Wohnung wird derzeit renoviert (Wände und Decken werden gestrichen, Küchenmöbel und alle anderen Möbel werden ausgeräumt) / aufgearbeitete Dielenfußböden in allen Wohnräumen sowie im Dielenbereich / Bad und Küche sind gefliest / Esszimmer mit Laminatfußboden ausgestattet / aufgearbeitete Stuckdecken / ergänzt wird dies durch alte aufgearbeitete Holztüren mit Glaseinsatz / hohe helle Räume durch Oberlichtfenster / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss vorhanden / Küche mit angrenzendem Esszimmer / kleiner Balkon

Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die sehr gute Infrastruktur ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in zentraler Lage. Zur der Autobahnanschlussstelle Dresden-Altstadt sind es nur 5 Autominuten. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel -Straßenbahnlinie 1 und 12 sowie Buslinie 94 - befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind fußläufig erreichbar.

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach unbefristeter Mietvertrag mit den gesetzlichen Kündigungsfristen Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, daher ist es von der Ausstellung eines Energieausweises befreit! Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de