Haus zum Verkauf €187.810
25917 Schleswig-Holstein - Sprakebüll

DER BUNGALOW FÜR DIE KLEINE FAMILIE – ÜBERSICHTLICH UND VARIABEL
Schlicht und Elegant.

Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.

Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur.

Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.

Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung.
Darin enthalten sind 4,07 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen
bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich.

Außenmaße: 8,63 m x 10,50 m
Netto-Raumfläche: ca. 77,12 m2
Wohnfläche: ca. 77,49 m2
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PREISINFORMATION

Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen. (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten). Das Bad inkl. Sanitäreinrichtungen & Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung sind ebenso im Hauspreis enthalten.

Der angegebene Preis von 187.810 € beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir sind nicht Eigentümer des Grundstücks.

Hauspreis: 154.060 inkl. der Sonderpositionen: Dachuntersicht farbig, Fußbodenheizung, Rollläden, Fenster und Haustür in Sonderfarbe
Grundstückspreis: 33.750 für 750 m²
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten. Diese klären wir in einem individuellen Beratungstermin!
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind noch möglich.

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LAGE
Sprakebüll liegt fast genau mittig zwischen der Nord- und Ostsee, Tondern und Bredstedt. Das Dorf ist sehr gemeinschaftlich und liegt idyllisch. Es gibt einen schönen Spielplatz, die Lecker Au ist verläuft durch den Ort und bietet Erholung. Umgebung: 7,5km bis Leck, 15,6km zur Dänischen Grenze, 20,4km bis Niebüll, 22,4 km bis Bredstedt, 26,7km bis Tondern (DK) 29km bis Dagebüll Hafen, 27km Flensburger Hafen

Wir bauen auch auf ihrem Grundstück und helfen bei der Grundstückssuche an der Nordsee! Mit einer Expertin im Thema Grundstücke im Team finden wir für unsere Bauherren immer wieder neue Baugebiete an der Nordsee. Für mehr Informationen rufen Sie gerne an.

DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF
Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.