Haus zu vermieten €550
St.-Antonius-Weg 14, 95352 Bayern - Marktleugast

1-Familienhaus in Marktleugast, direkt unterhalb des Kindergartens gelegen, zu vermieten. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105,00 qm, hat 6 Zimmer und ist unterkellert. Im Kellergeschoss gibt es einen kleinen Lagerraum für Holz/Kohle und zwei Räume die als Werkstatt/Lagerraum genutzt werden können, mit einem ebenerdigen Ausgang zu dem Garten. Das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Raum mit Toilette, einem Raum mit Küche und zwei Wohnzimmerräumen. Das 1. Obergeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern, einem Bad und einem Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Dachboden der als Lagerraum/Hobbyraum genutzt werden kann. Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine Größe von 410 qm.
Das Haus wurde in den 1990-Jahren grundsaniert (neue Strom- u. Wasserleitungen) und wird primär durch einen Kaminofen mit Wärmeverteilung (diese führt auch in die Räume im 1. OG) beheizt. Unterstützend ist aktuell geplant, neue, zusätzliche Infrarot-Heizkörper zu installieren, die über einen separaten Stromzähler laufen (über günstigeren Heizstrom). In den nächsten Wochen werden zusätzlich die vorhandenen Holzfenster durch neue Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht.
Bitte beachten: Die restlichen Renovierungsarbeiten (Böden/Wände ggfs. Sanitärbereich und Außenbereich müssen von dem künftigen Mieter ausgeführt und das Haus zukünftig ebenfalls vom Mieter instand gehalten werden, dafür bleibt die Kaltmiete für die nächsten 15 Jahre fix bei 550,00 € pro Monat. Optional können die Renovierungsarbeiten auch durch den Vermieter durchgeführt werden, dann müsste jedoch eine Anpassung der Kaltmiete durchgeführt werden. Die Nebenkosten sind durch den Mieter zu tragen. Anfragen bitte vorab per E-Mail mit kompletter Anschrift.