Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die gesamte Immobilie wurde von 2001-2004 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Abgesehen von einer Einbauküche und kleineren Malerarbeiten kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden. Der aktuelle Eigentümer würde noch nach Auszug des Mieters einen neuen Laminatboden in der Wohnung verlegen lassen. Das Raumangebot eignet sich perfekt für den Single mit Platzbedarf. Aber auch als Paar kann man es sich hier gemütlich machen. Zur Wohnung gehört ein nur wenige Meter vom Haus entfernter Außenstellplatz. Insgesamt eine ansprechende Wohnung in guter Duisdorfer Lage. Also vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Innenfotos folgen in Kürze
Duisdorf ist das Zentrum des im westlichen Teil Bonns gelegenen Stadtbezirks Hardtberg. Es ist Standort des Bundesministeriums für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz, des Bundeswirtschaftsministeriums, des Bundesgesundheitsministeriums, des Bundesfamilienministeriums sowie des Bundesministeriums der Verteidigung auf der Hardthöhe und der Zentralen Auslands- und Fachvermittlung der Bundesagentur für Arbeit. Daher verfügt es über eine ausgezeichnete Infrastruktur, u.a. mit einer Fußgängerzone, in der ein breites Angebot, das weit über die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs hinausgeht, vorhanden ist. Auch diverse Bildungseinrichtungen, Ärzte und ein Teil der vorgenannten Ministerien befinden sich im Nahbereich. Die Verkehrsanbindung in die Bonner Innenstadt mit Auto oder Bus ist sehr gut. Die Auffahrt zur BAB 565 in Richtung Bonn, Köln oder Koblenz ist in wenigen Minuten zu erreichen. Duisdorf ist über den ÖPNV bestens an das übrige Bonner Stadtgebiet angeschlossen. Das Naherholungsgebiet Kottenforst mit ausgedehnten Wäldern sowie Rad-, Reit- und Spazierwegen, das Hardtbergbad sowie der Telekom Baskets Dome halten ein breites Freizeitangebot bereit.
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, diese beruhen aber teilweise auf Information die wir von Eigentümerseite erhalten. Daher übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.