Diese modern geschnittene Neubau-Obergeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich zur Zeit in der Fertigstellung. Sie ist aufgeteilt in ein Gäste-WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und offenen Wohnen-/Essen-/Kochen-Bereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Eine großzügiger Westbalkon lädt zum Verweilen und gemütlichen Stunden ein. Im Angebot enthalten ist ein Keller sowie die Möglichkeit im Waschraum Ihre Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Tiefgaragenstellplatz/Stellplatz können zusätzlich erworben werden. Der Energiebedarf beträgt 66,4 kWh/(m²a). Erstbezug Mai 2017
Weitere Ausstattung: - Pellets-Fußbodenheizung - Kunststofffenster dreifach verglast - Innentüren weiß - Bodenbeläge Fliesen und Vinyl - Wände und Decken mit Vlies tapeziert und gestrichen - Kabelanschluss - Aufzug - schlüsselfertig Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Bellheim ist mit über 8.800 Einwohnern das größte Dorf im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde mit mittelgroßer Infrastruktur. Verkehrsanbindung, Freizeit- und Bildungseinrichtungen Östlich von Bellheim führt die B 9 entlang, welche eine Nord-Süd Tangente im Kreis darstellt. Mehrere Land- und Kreisstraßen laufen aus allen Richtungen in das Gemeindegebiet hinein und sorgen für eine gute Vernetzung mit den Nachbargemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und einem Regionalbahnhof in Bellheim vertreten. Die Buslinien schaffen Verbindungen nach Germersheim, Karlsruhe und Landau. Am örtlichen Regionalbahnhof verkehren die Züge verstärkt zu den Hauptverkehrszeiten. Hier bestehen Anschlüsse in Richtung Germersheim. Das Freizeitangebot innerhalb des Gemeindegebiets reicht von Sport- und Freizeitanlagen über Spiel- und Bolzplätze bis hin zu einem Schwimmpark. Eine Mehrzweckhalle wird ganzjährig für Sport- und Kulturveranstaltungen genutzt. Das Umland bietet zudem zahlreiche Wegstrecken durch die Feld- und Waldlandschaft, die sich gut für Jogger, Wanderer oder Radfahrer eignen. Bellheim verfügt jeweils über eine Grund-, Haupt- und Realschule. Für die Kleinen gibt es Kindergärten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für den täglichen Bedarf. Sonstiges: Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Laut diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme mit dem Kunden, dessen Identität zu prüfen. Wir bitten Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis) mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Sollten Sie Fragen zu diesem Thema haben, sind wir Ihnen gerne behilflich.