Haus zum Verkauf €187.500 1095 m²
3,57% inkl.Mwst.
Baujahr: 1930
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Das mit dem Neubau ist nicht Ihre Sache. So sollte auch ein sogenanntes "gebrauchtes Haus" die Möglichkeit geben, dass man hier direkt einziehen kann - so wünschen Sie sich das - noch Ausbaupotential besteht. Das Haus in dem vom Grün geprägten Areal in Rodershausen erfüllt genau diese Wünsche. In dem im Naturpark Südeifel gelegenen Haus können Sie nicht nur wohnen, sondern auch ihren handwerklichen Ausbauwünschen nachgehen. Ein schon in weiten Zügen modernisiertes Haus wartet auf Ihre fertigstellende Hand - obwohl Sie sogleich in den Vier Wänden wohnen können. - Ein Wohnen, das zusätzlich unter dem Dach um 62 Quadratmeter ausgebaut werden kann. Wenn das keine Herausforderung ist.
Wer es näher liebt, der ist gleich in Belgien oder Luxemburg. Und Vianden ist im Wappen der Stadt mit den Farben präsent. - Wer dann meint, dass das Haus an der Straße liege, der sollte einfach mal in Google Maps die Lage sondieren: hier könnte man von einer zweispurigen Sackgasse sprechen... Auch finden sich fast alle Einkaufmöglichkeiten im fünfzehn Minuten entfernten Neuerburg.
Die Nähe zu Luxemburg und Belgien bringt Ihnen Flexibilität bei Ihrer Arbeitsplatzwahl.
Willkommen im gut strukturierten Hausinneren.
Mit Grillplatz vor dem Haus, Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste (welche auf ein Gästezimmer zählen können) betritt man das Gebäudeinnere.
Fangen wir im Erdgeschoss an: In der ehemaligen Scheune des Hauses befinden sich nicht nur Garage und Öltank, der Heizungsraum mit Waschküche WC und Dusche, sondern auch eine großräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Lager-"Keller".
Im Obergeschoss sind vier fast gleich große Zimmer, ein größeres Zimmer, ein Gästezimmer, zwei Badezimmer und noch ein Gäste-WC.
Die 4 Zimmern lassen viele Möglichkeiten offen. - Vom Homeoffice bis zum Hobbyraum. Vom Privaten Versandunternehmen bis zur Möglichkeit Freunden nicht nur eine Sofa-Schlafmöglichkeit anzubieten.- und die 63 Quadratmeter vorbereiteter Dachausbau sind noch gar nicht notiert, was die etwa 173 Quadratmeter Wohn/Nutzfläche definiert.
Jetzt sind Sie gefragt das Gebäude in Rodershausen zu entdecken. - Ein kleines Schmankerl in Sachen "Partyraum" lässt sich beim Besuch dann zusätzlich entdecken. Und Möglichkeiten, als Handwerker Hand anzulegen (und gemütlich die ausgebauten Räume genießen!).
Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Garage
Anzahl Terrassen: 1
54673 Rodershausen
Wald, Wiesen, Natur - in Ihrer Nähe (denn immerhin umfasst das Grundstück 1.095 qm²) dominiert das Grün. Im Wappen der Ortschaft ist das Reisen verewigt, der Pilgerstab und die Jakobs-Muschel auf der Reisetasche als Anspielung auf den Besuch des Grabes des heiligen Jakobus in Santiago de Compostela. Womit die Brücke zu Rodershausen geschlagen ist.
Der Ort Rodershausen liegt in Rheinland-Pfalz. Der Ort Rodershausen (Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ungefähr 170 Einwohner.
Rodershausen ist ein in einer ländlichen Umgebung gelegener Ort. 19 km südöstlich von Rodershausen liegt Bollendorf, 7 km östlich Neuerburg und 12 km nordöstlich Arzfeld.
Bis Luxemburg sind es nur wenige Autominuten .
