Haus zum Verkauf €395.000 442 m²
28309 Bremen (Hemelingen)

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

frei werdend

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Diese Immobilie, die zurzeit als 2-Familienhaus (Wohnung 1 & 2) genutzt wird, eignet sich ideal für 2 Parteien oder eine große Familie. Die Wohnungen können wahlweise über eine Verbindungstür im Innenbereich miteinander verbunden bleiben, oder über 2 separate Eingänge (autark) begangen werden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Allgemeinzustand. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss der Vorderwohnung (Maisonette Wohnung) mit großem Süd/West Balkon, welches durch seine Großzügigkeit und einen tollen Blick in die Gärten überzeugt. Die große, sonnige Terrasse der hinteren Wohnung und der Garten laden zum Verweilen ein und wecken Vorfreude auf den bevorstehenden Sommer. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

Wohnung 1 (ca. 100 m² Maisonette) 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Duschbad, Balkon
- Neuwertige EBK
- Modernisiertes Innenliegendes Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC im OG
- Großes Wohnzimmer im OG
- Üppige Dachterrasse

Wohnung 2 (ca. 76 m² auf einer Ebene) 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates WC
- neuwertige EBK
- 1 Schlafzimmer
- geräumiges modernisiertes Tageslicht Duschbad
- großes Wohnzimmer mit Anschluss an eine überdachte Gartenterrasse

Außenbereich
- Gartenhaus und separater Schuppen
- Massive Garage

Keller (Teilkeller)
- Heizungskeller
- Hauswirtschaftsraum
- 2 weitere Abstellräume bzw.

Die Grundsteuer beträgt ca. € 750,00 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

28309 Bremen (Hemelingen)

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ausgesprochen ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Hemelingen. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch freistehende Einfamilien-, Doppel-/und Reihenhäuser mit entsprechender Grundstücksgröße. Die Entfernung zum Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und die Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 8 km.