Haus zum Verkauf €1.490.000 690 m²
09130 Chemnitz / Sonnenberg, Zietenstraße 67/69

7,14 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
vermietet

Zietenstraße 67
Die Wohnungen sind aufgeteilt in 1 Zwei-Zimmer Wohnung mit 41m² , 7 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 54m² bis 61m² und 2 Vier-Zimmer-Maisonetten mit 74m² und 110m².

leere Einheiten 5 x WE

Zietenstraße 69
Die Wohnungen sind aufgeteilt in 6 Zwei-Zimmer Wohnung mit 40m² bis 55m² , 6 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 70m² bis 82m² und 3 Vier/Fünf-Zimmer-Maisonetten mit 74m² und 110m².
Im EG sind 2 Gewerbeeinheiten mit 60m² und 164m².

leere Einheiten 2 x GE und 9 x WE

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Zietenstraße 67
The flats are divided into 1 two-room flat with 41m² , 7 two-room flats with 54m² to 61m² and 2 four-room maisonettes with 74m² and 110m².

empty units 5 x WE

Zietenstraße 69
The flats are divided into 6 two-room flats with 40m² to 55m², 6 three-room flats with 70m² to 82m² and 3 four/five-room maisonettes with 74m² and 110m².
On the ground floor are 2 commercial units with 60m² and 164m².

Vacant units 2 x GE and 9 x WE

Die Häuser wurden 1995 und 2000 saniert, der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftigt. Alle Wohnung im Haus Nr. 67 sind nach Osten und Westen ausgerichtet, natürlich belichtet und haben einen Balkon auf der Hofseite. Im Haus Nr. 69 sind bis auf 6 Küchen alle Wohnungen natürlich belichtet, 8 Wohnungen haben einen Balkon. Das DG ist ausgebaut.

Alle weiteren Details und Unterlagen auf Anfrage.

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The houses were renovated in 1995 and 2000, the current condition is in need of renovation. All flats in house no. 67 face east and west, are naturally lit and have a balcony on the courtyard side. In house no. 69 all flats except 6 kitchens are naturally lit, 8 flats have a balcony. The attic is developed.

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

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Brokerage fee and terms and conditions:

A brokerage fee to be paid to us by the purchaser (brokerage fee) upon conclusion of the purchase contract in the amount of 4.76 % (incl. VAT) on the actual purchase price is deemed agreed.

Our offers are only intended for the recipient himself. If the offer is passed on to a third party, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee.

Nettorendite Soll in %: 2,83

Gesamtfläche: 1.995,00 m², vermietbare Fläche: 1.995,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 25, Flur: 2059y, 2059x, 4 Etagen

Zietenstraße 67/69
09130 Chemnitz / Sonnenberg

Chemnitz ist mit ca. 250.000 Einwohnern die drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden im Freistaat Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland.

Die Stadt mit einer über 200-jährigen Industriegeschichte ist ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer bedeutenden Technischen Universität.

Chemnitz konnte sich mit seinem hohen Potential an gut ausgebildeten Fachkräften in den über zwei Jahrzehnten nach der Wiedervereinigung zu einem modernen Standort für Wirtschaft, Technologie und Innovation mit weltweit agierenden Unternehmen entwickeln. Seit 1995 sind in Chemnitz und der Region mehr als 7000 neue Unternehmen entstanden.

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With a population of around 250,000, Chemnitz is the third largest city after Leipzig and Dresden in the Free State of Saxony and part of the metropolitan region of Central Germany.

The city with an industrial history of over 200 years is a technology location with a focus on the automotive and supplier industry, information technology and mechanical and plant engineering. Chemnitz is home to an important technical university.

With its high potential of well-trained specialists, Chemnitz has been able to develop into a modern location for business, technology and innovation with globally active companies in the more than two decades since reunification. Since 1995, more than 7,000 new companies have been established in Chemnitz and the region.