4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 72 m²
73262 Reichenbach

Wir beanspruchen Provision von beiden Seiten in gleicher Höhe. Die in der Beauftragung festgelegte Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei

1 Stellplatz: Duplex

Weitsicht über die Dächer der Stadt - das Highlight dieser charmanten Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Lage und wurde vor einigen Jahren renoviert

- Nutzfläche ca. 87,2 qm

- Wohnfläche ca. 72,6 qm

- sofort bezugsfrei

- ein helles Wohn-/Esszimmer mit leichten Dachschrägen und Balkonzugang

- Sonnenbalkon mit Westausrichtung

- zwei kleine Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

- ein großes Hauptschlafzimmer

- baujahrestypisches, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche

- separates Gäste-WC

- eigener Bühnenbereich

- ein Abstellraum im Untergeschoss

- ein KFZ-Stellplatz (Duplex-parker)

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Heizungsanlage soll in naher Zukunft ausgetauscht werden. Ein Hausmeisterservice ist in den Hausgeldzahlungen enthalten.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

--- Wir bitten um Verständnis, dass wir NUR vollständige Kontaktanfragen bearbeiten. ---

Alle Angaben und Maße beruhen auf den Angaben der Eigentümerpartei. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietungen bzw. –verkäufe vorbehalten. Die Weitergabe des Expose´s sowie damit verbundene Unterlagen an Dritte ist untersagt. Mit dem Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Alle Zeichnungen und Pläne sind unverbindliche Illustrationen.

73262 Reichenbach

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigem Anwohnergebiet von Reichenbach an der Fils (Steinäcker). Reichenbach an der Fils ist mit seinen ca. 8.500 Einwohnern eine Gemeinde in Baden-Württemberg und zählt zu dem Landkreis Esslingen. Die Gemeinde ist etwa 12 km entfernt von der Kreisstadt Esslingen sowie der Landeshauptstadt Stuttgart. Unternehmen wie der Wellpappehersteller Seyfert GmbH, das Transport- und Logistikunternehmen Kraftverkehr Nagel Kurt Nagel GmbH & Co., der Elektrogerätehersteller Electrostar, der Kunststoffverarbeiter Oskar Voltz GmbH sowie weitere mittelständische haben hier ihren Sitz.
Das Gebiet “Steinäcker“ ist ein ruhiges und vor allem familienfreundliches Anwohnergebiet in Halbhöhenlage von Reichenbach an der Fils. Ein Kindergarten sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer N#he. Die Gemeinde bietet zudem zwei Grundschulen sowie eine Realschule. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf von Apotheken, Bäckereien, Supermärkten, Getränkehandel, kleinen Boutiquen und Restaurants sind im Ortszentrum vorhanden.
Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz wird durch die Bushaltestelle „Steinäckerstraße“ (mit den Linien 142 und 148) gewährleistet, die Haltestelle befindet sich nur 1 Gehminute von der Haustüre entfernt. Über die Zuganbindungen (R1, RB, RE) erreichen Sie von Reichenbach a.d. Fils aus die Nachbarstadt Plochingen, die Stuttgarter Innenstadt und die nahgelegene Stadt Ulm. Auch mit dem KFZ ist eine Anbindung über die B10 gegeben. Der Stuttgarter Flughafen ist nur 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.