Haus zum Verkauf €649.000
10967 Berlin - Neukölln
bisheriger Preis €695.000

Objektbeschreibung:
In Zeiten von Mietendeckel und Co. sind gute Investments schwierig zu finden. Hier, in Berlin-Kreuzberg in Top Lage stehen zwei Gewerbe im selben, wunderschönen sanierten Altbau aus 1890 zum Verkauf.

Die Nettorendite entspricht über 4%, was in heutiger Lage tatsächliches Betongold bedeutet.

Ausstattung:
- Ideale Gewerbelage in Berlin-Kreuzberg
- Beide Einheiten im selben Objekt
- Ideal vermietet
- Klasse Größen

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 56 m²
Vermietbare Fläche: ca. 56 m²
Gastronomiefläche: ca. 56 m²

Lagebeschreibung:
Der Kiez rund um den Landwehrkanal präsentiert sich bunt, vielseitig und lebendig.
Eine ideale Lauflage und ein Garant für erfolgreiche Gewerbeflächen sind in diesem Fall mehr als gegeben.

Besonders die Gegend entlang der Uferpromenaden des Paul-Lincke-Ufers und des Maybachufers bieten eine Vielfalt an Gastronomie und Kultur. So avancierte der Graefekiez in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.

Sonstiges:
Die Gewerbeeinheiten werden provisionsfrei angeboten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.09.2008
Gültig bis: 29.08.2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10967GS2- GW