3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
66578 Saarland - Schiffweiler

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und modernisierte 3 ZKB Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heiligenwald.
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnparteien,das ca 1950 erbaut und 1997 aufgestockt und umgebaut wurde. Sie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Kochküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Flur und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage. Es gibt eine kleine Terrasse hinter der Garage, die von den Eigentümern angelegt und genutzt wird. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1997, 2019 wurden neue doppelt verglaste Kunststofffenster und Rollläden eingebaut. 2015 wurde das Badezimmer modernisiert. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt befindet sich die Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern selbst bewohnt.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Garage, EBK, AR, Balkon gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von allen Eigentümern genutzt werden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Heiligenwald ist ein Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen mit ca. 4918 Einwohnern. Die Landeshauptstadt Saarbrücken befindet sich ca. 24 km entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Gemeinde vorhanden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 172,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.12.2020
Gültig bis: 2030-12-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1950 Umbau 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3705