Haus zu vermieten €1.500
Walterslebener Straße 25, 55262 Rheinland-Pfalz - Heidesheim

Dieses Einfamilienhaus steht Ihnen voraussichtlich ab April 2021 zur Verfügung. Da sich das Objekt noch in der Fertigstellung befindet, werden representative Bilder nach Baufortschritt ergänzt.


Besichtigungen können gerne ab Februar 2021 telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden.
Alle persönlichen Termine werden unter Einhaltung der aktuellen Covid 19 Bestimmungen durchgeführt.


Objektbeschreibung
Baujahr: 1773
Objektzustand: Erstbezug nach Komplettsanierung 2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Etagenheizung, Energieträger Gas


Das Objekt befindet sich im Ortsteil von Ober-Ingelheim. Alle zentralen Punkte sind mit dem Bus oder zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.


Ausstattung
Die Wohnung ist komplett mit edlem Dielenboden im Obergeschoß und Marmorfliesen im Erdgeschoß ausgestattet.
Alle Fenster sind doppelt verglast, teilweise mit Sprossen versehen und elektrisch steuerbar.
Die Türen sind in stilistische Breitzargen gefasst. Die neue Küche ist im Mietpreis enthalten.
Der Wohnbereich ist bereits mit Natursteinapplikationen inkl. Beleuchtung versehen.
Ein Bad Radio so wie ein Flachbildschirm 32 Zoll wird nach Absprache im  Schlafzimmer montiert.
Bewegungsmelder mit div. Beleuchtungskörpern sind bereits fest montiert.
Mit der bereits montierten Schließanlage wird nur noch ein Schlüssel für die Haustür, die Wohnungstür, den Briefkasten und diverse Nebengebäude benötigt.

TV und Internet
Eine SAT- Anlage ist bereits vormontiert und steht zur freien Verfügung. Internet wird je nach Bedarf vom Mieter beantragt. Vor Ort werden je nach Anbieter bis zu 500Mbit/s bereitgestellt.  Netzwerkdosen für LAN Anschluß ist in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden

Haustiere
Je nach Größe erlaubt

Kaltmiete 1.500,00€
5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Spitzboden, Hof zur Mitbenutzung
135,30qm Wohnfläche
270,00qm Nutzfläche
Lage: Ober Ingelheim
Etagenzahl: 2
Hof: zur Mitbenutzung
Stellplatz:  Ausserhalb
Keller: nein

Raumgrößen
Küche/ Essen 14,50qm
Wohnen: 22,90qm
Bad: 12,30qm
WC: 3,00qm
Flur/ Treppenhaus 20,10qm
Schlafen 1: 21,50qm
Schlafen 2: 13,30qm
Schlafen 3: 14,50qm
Schlafen 4: 14,20qm
Hof: 20,00qm

GESAMT: 136,30qm excl. Hof

Alle Maße müssen vor Ort geprüft werden!

Teilmöblierung
Küche, TV, Beleuchtung

Nebenkosten
Nebenkosten: 200,00€ für Wasser und Gas. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

Kaution
Beträgt das 2,5 fache der Netto Kaltmiete

Miete inkl. Nebenkosten
1.700,00€