2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 63 m²
13347 Berlin (Wedding), Oudenarderstraße 1b

8,032.50 EUR

Geschoss: 4

Diese tolle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht zum Verkauf. Die Wohnräume sind mit Dielen ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und weißen Fliesen. Zur Wohneineit gehört ein Keller, sowie ein Anteil am Dachboden, welcher mit erworben wird. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung.*

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 395,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 184,53 €/Monat. Hausgeld derzeit: 104,12 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 30,08 €/Monat Hausgeld Dach derzeit: 14,87 €/Monat Instandhaltungsrücklage Dach derzeit: 5,51 €/ Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis ausweisbar! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exosés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 395,00 EUR

Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 1995

Oudenarderstraße 1b
13347 Berlin (Wedding)

Die Oudenarderstraße 1b befindet sich im beliebten Wohnviertel Berlin-Wedding. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäft, aber auch Restaurants und Cafés sowie die Möglichkeit von Sport- und Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergärten und auch Ärzte befinden sich in ummittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbhan, Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar.