2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000
12163 Berlin - Steglitz

Ausstattung:
Es handelt sich um eine exklusive Designer – Dachwohnung mit Weitblick, mit 72 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss ohne Aufzug im repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahre 1905.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett- und Dielenböden, Stuckornamente, Altbau-typische Flügeltüren sowie eine Dachterrasse.

Das Haus, welches liebevoll im Gemeinschaftseigentum modernisiert wurde, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnungen werden bis Frühjahr 2021 sehr hochwertig auf dem Dach neu errichtet.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die noch auf Kosten der Erwerber mit der Wohneinheit verbunden werden muss.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 48,83 kWh/(qm∙a).

Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Baubeschreibung erfolgt auf Anfrage.

Mit dem exklusiven Aufzug fahren Sie direkt in die Wohnung WE 13.

Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.458,33 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße!

Sonstiges:
Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 48.83 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 48,83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 03.03.2017
Gültig bis: 03-2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AIB 13252