4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €446.534
73207 Baden-Württemberg - Plochingen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine helle Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung verfügt über zwei separate Wohnungszugänge und kann dementsprechend aufgeteilt werden.
• Das 1981 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche, eine Grünfläche, ein Aufzug und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Um das Gebäude kümmern sich ein Hausmeister und ein Gärtner.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
• Ein weiterer Balkon befindet sich im Obergeschoss.
• Eine funktionale Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Es sind zwei Badezimmer vorhanden, ein Bad ist mit einer Dusche und das andere Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen versehen.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
• Die Wohnung steht aktuell leer und könnte sofort bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.951,63 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Plochingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen am Zufluss der Fils in den Neckar.
• Der Kern der Kleinstadt zeichnet sich insbesondere durch die vielen Fachwerkhäuser aus.
• Im Gebiet der Stadt stoßen drei Naturräume zusammen, das Vorland der Schwäbischen Alb, der Unterraum des Naturraums Schurwald und Welzheimer Wald im sowie der zur Filder gerechnete Unterraum Nürtinger-Esslinger Neckartal.
• Somit stellt die Region ein hervorragendes Ziel für alle Naturliebhaber, Wanderer, oder Fahrradfahrer dar, und ist gleichermaßen gut an die Großstadt Stuttgart angebunden.
• In Plochingen und der näheren Umgebung verteilen sich Kitas, Schulen und Ärzte.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Plochingen Beethovenstraße (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn, Zug | Plochingen (ca. 21 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.11.2019
Gültig bis: 2029-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: YKXWNUG1