Haus zum Verkauf €175.000 2876 m²
95466 Weidenberg

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1946
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz

- Angeboten wird ein 1946 gebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen.
- Das auf Stein gebaute Haus wurde zuletzt im Jahre 1998 saniert.
- 2015 wurden die Fenster erneuert und eine neue Haustür eingesetzt.
- Die Küche ist mit funktionalen Schränken und Geräten ausgestattet, müsste jedoch saniert werden.
- Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen.
- Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und Laminat gestaltet.
- Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Es ist eine Ofenheizung mit Nachtspeicheröfen installiert, dazu gibt es auf jeder Etage einen Kamin.
- Das große, bewaldete Grundstück umfasst rund 2.876 Quadratmeter und bietet einen schönen Garten.
- Der Nutzung des großen Grundes sind keine Grenzen gesetzt, eine weitere Bebauung ist vorstellbar.
- Als besondere Pluspunkte gibt es einen ebenerdigen Felsenkeller und es liegt das Wasserrecht vom vorbei fließenden Bach vor.
- Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

95466 Weidenberg

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Weidenbergs Ortsteil Sophienthal.
- Im nahe gelegenen Kernort finden Sie vieles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte.
- Über Busse und den Bahnhof Weidenberg besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie auch schnell in Bayreuth.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Sophienthal (b. Weidenberg) (ca. 6 Gehminuten)
Zug | Weidenberg (ca. 5 Autominuten)