2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 54 m²
66459 Kirkel

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Keller, KFZ-Stellplatz, Terrasse

In einer kleinen Sackgasse des beliebten Wohnortes Kirkel-Neuhäusel befindet sich diese vermietete 2-ZKB Wohnung mit Terrasse, Gartenteil und Stellplatz.

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 2001 fasst gesamt 10 Einheiten, die von Hausverwaltung und Hausmeisterdienst betreut werden.

Die beworbene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenteil nach Südosten. Auf gesamt 56 m² Wohnfläche verteilen sich Diele, G-WC, offene Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse sowie Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtduschbad.

Im Kellergeschoss steht der sep. Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche bereit.

Die Lage mit kurzen Wegen zu Versorgern, Kindergarten, Grundschule aber auch den Waldwegen unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto 400,- €/mtl. inkl. Stellplatz.

Innenraumbilder folgen.

Weitere Informationen auf Anfrage - Direktkontakt über 0157.725 66 876

Zusatzinformation:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Makler schließt jedwede Haftung für die genannten Informationen aus. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag. Mit Abschluss des Kaufvertrags fällt die genannte Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 54,00 m², vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen

66459 Kirkel