Haus zum Verkauf €269.000 838 m²
16005,50 €
Baujahr: 1946
vermietet
Geschosse:
3
Das gepflegte Mehrfamilienhaus an der Chemnitzer Straße wurde 1992 umfassend saniert. Dabei erhielt das Gebäude eine vorgehängte Wärmedämmfassade und das Dach eine neue Naturschiefereindeckung. Der Innenbereich wurde zu Teil entkernt und neu aufgebaut. Im Außenbereich wurden die Park-und Fahrflächen neu angelegt. Die Gewerbeeinheit und die drei Wohneinheiten sind vermietet. Jedes Geschoss ist mit einer eigenen Heiztherme ausgestattet. Für die zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss gibt es Unterzähler. Der Energieträger ist Erdgas. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude und drei Garagen. Das Nebengebäude verfügt über vier Abstellräume. Der Spitzboden des Nebengebäudes kann zusätzlich zu Lagerzwecken genutzt werden. Weiterhin sind ausreichend Parkflächen vorhanden.
Wohngebäude: Baujahr 1946
Anzahl Gewerbeeinheit 1
Erdgeschoss Gewerbe ca. 99 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme 119 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum 25.11.2019
Anzahl Wohnungen 3
Obergeschoss Wohnung ca. 105 m²
Dachgeschoss Wohnung rechts ca. 59 m²
Dachgeschoss Wohnung links ca. 53 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 84,3 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum 25.11.2019
Baujahr Heizung 1992
wesentlicher Energieträger Gas
Garagen Baujahr 2001
Anzahl 3
Nebengebäude
Anzahl 1
Nutzfläche 28 m²
Nettokaltmiete pro Jahr 21789,60 €
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Chemnitzer Straße 42 a
09419 Thum
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage der schmucken Kleinstadt Thum im Erzgebirge. Die Stadt hat ca. 5200 Einwohner und liegt im Erzgebirgskreis des Bundeslandes Sachsen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind in der Stadt vorhanden. Als nächstgrößere Stadt ist Chemnitz, über die durch den Ort verlaufende Bundesstraße B 95 in 20 km erreichbar. Die Stadt Annaberg-Buchholz ist ca. 15 km entfernt. Die Entfernung zum Ortskern mit Markt und Neumarkt beträgt ca. 600 m.
