Haus zum Verkauf €77.000 187 m²
26382 Wilhelmshaven (Bant)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1876
frei ab sofort

Viele Jahre ohne Renovierungen hinterlassen Spuren, jetzt sind kreative Lösungen gefragt. Zwar wurden in den 80er Jahren Kunststoff-Sprossenfenster eingebaut und 2011 die Heizung und die Elektrik modernisiert, aber an den Wand- und Bodenbelägen sowie an den Bädern hat der Zahn der Zeit genagt. Auch der beschauliche Garten würde sich über eine Neuanlage freuen. Eine Zisterne mit Pumpe ist vorhanden. So können Sie gesammeltes Regenwasser zur Bewässerung nutzen. Das schont die Umwelt und Ihr Portemonnaie. Am Ende des Grundstücks befindet sich noch ein massives Werkstattgebäude. Das ist nicht nur ein praktischer Sichtschutz, sondern auch ein guter Unterstellplatz für Gartenmöbel und -Geräte.

Zusätzliche Ausstattung: Gaube, Zisterne, Wannenbad und Duschbad, komplett renovierungsbedürftig

Hinter der denkmalgeschützen Fassade überrascht der ungewöhnliche Grundriss. Der Eingangsbereich im seitlichen Anbau führt in den kleinen Flur, der das Bad und einen kleinen Wohnraum verbindet. Die Küche und ein Esszimmer sowie ein weiterer Wohnraum sind zur Straßenseite ausgerichtet. Eine schmale Treppe erschließt das durch eine Gaube erweiterte Obergeschoss. Ein geräumiges Zimmer und ein Duschbad profitieren davon. Ein trockener Kellerraum bietet Nutzfläche. Das kleine Grundstück mit der gemütlichen Terrasse dient als privater Rückzugsort.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

26382 Wilhelmshaven (Bant)

Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgechützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden, außerdem befindet sich ein Ärztezentrum hier Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.